Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
Diemerplein 29
1111JD Diemen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.950
Fotoalbum
Beschreibung
Dit ruime appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en zowel vanuit de woning als vanaf de buitenruimtes heb je een vrij uitzicht over Diemen. Een groot pluspunt zijn de maar liefst drie balkons, gelegen op zowel het oosten als het westen, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon en buitenlucht kunt genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m², gemeten conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig), en is praktisch ingedeeld. De verschillende ruimtes bieden volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis of het creëren van extra slaap- of hobbykamers. Indeling Derde verdieping Via de centrale entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de derde verdieping. Hier bevindt zich de entree met hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonverdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over een royale woonkamer aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot één van de balkons op het oosten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en/of vriezer en voldoende opbergmogelijkheden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat prettig is voor gasten. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime overloop op de vierde verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is van royaal formaat. Deze kamer beschikt over veel lichtinval, vrij uitzicht en openslaande deuren naar het balkon op het oosten: een heerlijke master bedroom. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te realiseren; oorspronkelijk was dit ook het geval, waardoor dit eenvoudig kan worden teruggebracht. Ook deze kamer heeft toegang tot een balkon, gelegen op het westen. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel(meubel) en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 100 m² - Goede indeling en zeer goed onderhouden - Bouwjaar 1970 - Gelegen op eigen grond - Drie ruime balkons aanwezig - Energielabel D - Twee slaapkamers (voorheen drie kamers) - Verwarming middels blokverwarming - Actieve en professioneel beheerde VvE (Flatbeheer VvE Beheer) - Servicekosten: € 298,76 per maand - Ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra - Voldoende openbare parkeergelegenheid (blauwe zone); bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious living with plenty of outdoor space! This generous apartment is located on the third and fourth floors of the complex and offers a pleasant combination of space, natural light, and unobstructed views. Thanks to the large windows, the apartment enjoys abundant daylight, and both from inside the home and from the outdoor areas you have open views over Diemen. A major highlight is the presence of no fewer than three balconies, situated on both the east and west sides, allowing you to enjoy the sun and fresh air at different times of the day. The apartment has a living area of approximately 100 m², measured in accordance with NEN 2580 (measurement report available), and features a practical layout. The various rooms offer ample opportunities for comfortable living, working from home, or creating additional bedrooms or hobby spaces. Layout Third floor Via the central entrance with stairwell and elevator, you reach the apartment on the third floor. Here you enter the hallway, which provides access to the various rooms. The living level is efficiently laid out and features a spacious living room at the rear of the apartment, with direct access to one of the east-facing balconies. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator and/or freezer, and ample storage space. This floor also includes a separate toilet, which is convenient for guests. Fourth floor A fixed staircase leads to the spacious landing on the fourth floor. From here, you have access to two large bedrooms and the bathroom. The first bedroom is located at the rear and is generously sized. This room benefits from plenty of natural light, unobstructed views, and French doors opening onto the east-facing balcony—an ideal master bedroom. The second bedroom is situated at the front and is also spacious. There is the option to create an additional (third) bedroom here; this was the original layout and can easily be reinstated. This room also has access to a west-facing balcony. Centrally located on this floor is the bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin (with vanity unit), and a connection for a washing machine. In addition, the apartment includes a private storage unit on the ground floor, equipped with electricity—ideal for storing bicycles or personal belongings. Key features - Living area of approximately 100 m² - Well-designed layout and very well maintained - Year of construction: 1970 - Located on freehold land - Three spacious balconies - Energy label D - Two bedrooms (previously three rooms) - Heating via central block heating system - Active and professionally managed homeowners’ association (Flatbeheer VvE Beheer) - Service charges: €298.76 per month - Spacious ground-floor storage unit with electricity - Ample public parking available (blue zone); residents may apply for a parking permit - Age clause and asbestos clause apply - Transfer date in consultation
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 327 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk en open ligging
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 4
