Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbalie.nl

Leliëndaal 384

1112WH Diemen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.749 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Leliëndaal 384 Diemen
Bild 6

Beschreibung

Prachtige Waterfront Gezinswoning in Diemen (Volledig Gemeubileerd) Op zoek naar de perfecte combinatie van modern comfort, gezinsvriendelijke omgeving en moeiteloze verbinding met Amsterdam? Deze prachtige, energiezuinige gezinswoning in de gewilde wijk 'Plantage de Sniep' biedt het allemaal. Gebouwd in 2016 en goed onderhouden, beschikt deze ruime woning van 145 m² over vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, een privé tuin aan het water en hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming en koeling. Belangrijkste Kenmerken Woonoppervlakte: 145 m² (Perceel: 152 m²) Slaapkamers: 5 slaapkamers (perfect voor een gezin, gasten of een thuiskantoor) Buitenruimte: Ruime tuin direct aan het water Parkeren: 2 privé parkeerplaatsen Comfort: Volledig gemeubileerd, goed onderhouden, vloerverwarming & koeling (Energielabel A) Opslag: Binnenstaande garage (ideaal voor motoren, scooters, fietsen, kinderwagens) plus een ruime berging bereikbaar via een vlizotrap. Indeling Begane Grond: Een lichte, ruime woonkamer met een rustig uitzicht over het water. Aan de voorzijde kijkt de moderne open keuken uit over een mooie speeltuin in de buurt. Eerste Verdieping: Vier slaapkamers in verschillende groottes tot 14 m², die maximale flexibiliteit bieden. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot de grote bergzolder. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een comfortabel bad als een aparte inloopdouche. Tweede Verdieping: Ruime slaapkamer/studio van circa 30 m² met ingebouwde wasmachine. Locatie & Bereikbaarheid Gelegen in Plantage de Sniep Zuid, een levendige maar rustige buurt die erg populair is bij jonge professionals en gezinnen (voornamelijk in de leeftijd van 25–44 jaar). Het huis ligt direct naast een prachtige speeltuin, wat zorgt voor een veilige en gastvrije omgeving voor kinderen. De woning biedt uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam en omliggende zakelijke centra: Openbaar Vervoer: Tramlijn 19 is op loopafstand, en diverse trein/metro stations zijn binnen kort fietsafstand bereikbaar. Met de Auto: Directe aansluiting op de grote snelwegen (A10, A9 en A1) slechts een paar minuten rijden. Met de Fiets: Gemakkelijk op de fiets naar Amsterdam. Huurovereenkomst Maandelijkse Huur: €3.749 (exclusief nutsvoorzieningen) Waarborgsom: Twee maanden huur Beschikbaar Vanaf: 1 juli Inschrijving: Gemeentelijke inschrijving is mogelijk Vereisten Minimaal Netto Inkomen: €6.000 per maand Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging van deze woning in te plannen! Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen. Alle afmetingen en maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.749 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
377 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater
Garten
Aanwezig (50 m²)
Bergung
Aanwezig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Bad Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Bad Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.