Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Martin Luther Kinglaan 410

1111LS Diemen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.120

Fotoalbum

Martin Luther Kinglaan 410 Diemen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en goed onderhouden 4-kamerappartement van 107 m2 met balkon en volop mogelijkheden. Welkom aan de Martin Luther Kinglaan 410 in Diemen, waar u woont in een ruim en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 107m2. Deze woning biedt u drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een afgesloten keuken, balkon en een multi-inzetbare externe berging. Alles is praktisch ingedeeld en klaar voor een volgende stap. Hier combineert u comfort met mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt in een groene en goed bereikbare woonomgeving in Diemen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en een ontspannen moment buiten de deur. Scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving, net als sportclubs en recreatiemogelijkheden. Met treinstation Diemen Centrum op loopafstand (2 minuten) en diverse bus-/tramverbindingen dichtbij reist u snel richting Amsterdam en omliggende steden. Ook de uitvalswegen zoals de A1, A2 en A10 zijn vlot bereikbaar, waardoor u uitstekend verbonden bent met de regio. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Hier voelt u direct de verzorgde uitstraling van het gebouw. Met de lift of trap bereikt u de woning op de derde en tevens bovenste etage. Eenmaal binnen komt u in de hal met opbergmeubel. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. U creëert moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De ruimte is desgewenst op te delen in twee gedeelten, waardoor u extra flexibiliteit heeft in het gebruik. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, wat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Keuken De afgesloten keuken grenst aan de hal en is praktisch ingericht met twee aanrechtbladen. U beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, een spoelbak, diverse opbergmogelijkheden en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel, waardoor u hier ook informeel kunt dineren. De keuken biedt een solide basis en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Slaapkamers De drie slaapkamers grenzen aan de hal en zijn stuk voor stuk ruim en licht. Elke kamer biedt voldoende plaats voor een bed, bureau en kast, waardoor u ze flexibel kunt inzetten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de prettige afmetingen voelt elke kamer comfortabel aan en heeft u volop mogelijkheden. Sanitair De betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met spiegel en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Ook hier heeft u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en er uw eigen stijl aan te geven. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een fijne verlenging van uw leefruimte. Er is voldoende plek voor een loungeset of een gezellig tafeltje waar u kunt genieten met uitzicht over de buurt. Een prettige plek om even tot rust te komen. Berging In het pand beschikt u over een externe berging. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, gereedschap of fietsen. Zo houdt u uw appartement overzichtelijk en georganiseerd. Parkeren Rondom de woning is parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u altijd een plek in de buurt vindt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 107m2 • Ruim en goed onderhouden appartement • 3 slaapkamers • Lichte woonkamer met flexibele indeling • Afgesloten keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad en separate toiletruimte • Balkon met uitzicht over de buurt • Externe, multi-inzetbare berging • Totale servicekosten zijn € 466,- inclusief € 80,- voorschot stookkosten • Gelegen nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en uitvalswegen A1, A2 en A10

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.