Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
Oranjeplantsoen 46
1111CE Diemen • Noord-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 6.439
Fotoalbum
Beschreibung
In hartje Diemen mogen wij je een net afgewerkt en ruim 3- (voorheen 4) kamer appartement (ca. 66 m²) op de 1e verdieping, met 2 balkons en vrij uitzicht aanbieden! Belangrijke wetenwaardigheden: het complex is gelegen op eigen grond, vrij uitzicht over een plantsoen, separate keuken, berging in de onderbouw direct onder de woning, een riante zolderkamer (ca. 15 m²) en dit alles in Diemen-Centrum. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met 12 appartementen met een actieve Vereniging van eigenaars. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" ligt werkelijk om de hoek, net zoals een speeltuin, basisschool en diverse sportaccommodaties. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19 en trein), voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar) en diverse uitvalswegen naar snelweg A1, A2 en A10. Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Op zoek naar ontspanning, dan is het prima vertoeven in “Het Diemerbos”. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: entree, hal in 2 delen met toegang naar alle vertrekken, de meterkast, de 2 slaapkamers aan de achterzijde, de keuken v.v. van rechte unit met combi oven/magnetron en vaatwasser en alwaar de cv ketel (Nefit HR 2013), toilet, badkamer met douche v.v. thermostaat kraan en wastafel in meubel met bijpassende kolomkast en de riante woonkamer uitgevoerd met laminaat vloerafwerking net zoals de slaapvertrekken, hal en de keuken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open eet/zijkamer (voorheen slaapkamer) met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten. Zolderkamer: De riante zolderkamer bereik je via het trappenhuis en is voorzien van een laminaatvloer, elektra en een dakraam (2025 vervangen), waardoor de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer of …...! Balkon: Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht over het plantsoen. Grenzend aan de keuken is een tweede, kleiner balkon beschikbaar. Berging: De berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers; - Twee balkons; - Gunstige lichtinval en ruim uitzicht door de 1e verdieping; - Definitief energielabel C; - Voorzien van intercomsysteem; - Ruime zolderkamer op de 4e verdieping; - Actieve VvE, servicekosten € 129,90 – per maand incl. reservering onderhoud; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€ 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar); - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een zolder
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 219 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 4
