Direkt zum Inhalt
Logo von Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken

Piet Mondriaansingel 111

1112WX Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.813

Fotoalbum

Piet Mondriaansingel 111 Diemen
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op steenworp afstand van Amsterdam bieden wij dit moderne en luxe hoekappartement aan, gelegen op de 4e en tevens hoogste verdieping. Met een woonoppervlakte van 102 m2, 3 slaapkamers en fraai uitzicht is het een ideaal appartement voor elke leeftijdscategorie. Het appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Ligging: Het appartement is gelegen in het bruisende hart van Holland Park. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen én in hartje Amsterdam. Maar ook de Johan Cruijff Arena, Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live zijn gelegen op steenworp afstand. Het NS-, bus- en metrostation Diemen Zuid en metrostation Verrijn Stuartweg zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). De wijk is zeer kindvriendelijk. Er zijn diverse speelplaatsen en een mooi park waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Tevens is er een kinderdagverblijf en (basis)school aanwezig in de wijk. Er is een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut op korte loopafstand gelegen. Deze moderne nieuwbouwwijk kenmerkt zich door de sfeervolle uitstraling, de grachten en de prachtige binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen. Tevens beschikt dit goed onderhouden appartementencomplex over een gemeenschappelijke binnentuin. Indeling Begane grond: Entree appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree van het appartementencomplex heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift, en de onderbouw met berging en parkeerkelder. Appartement: Als u het appartement binnenkomt, heeft u vanuit de gang toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet, bergruimte, badkamer én de woonkamer met open keuken. De prachtige open keuken van het merk Dica is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. combi oven-magnetron én een stoomoven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een prachtig marmeren aanrechtblad. Vanuit 2 slaapkamers en de keuken kunt u het balkon bereiken dat is gelegen op het zuidoosten. U heeft een waanzinnig mooi, ruim uitzicht vanaf het balkon. De badkamer is luxe te noemen en is van alle gemakken voorzien, t.w. een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. In de bergruimte staan de wasmachine- en drogerinstallatie opgesteld evenals de unit voor de mechanische ventilatie. De slaapkamers, woonkamer en de badkamer kunnen afzonderlijk van elkaar ingesteld worden naar de gewenste temperatuur. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken houten vloer met vloerverwarming. Berging: In de onderbouw bevindt zich de berging, deze is voorzien van verlichting en elektra. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren: Het appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Deze zijn separaat te koop voor € 30.000,- K.K. per parkeerplaats. Bijzonderheden: - Alle ramen zijn voorzien van zonwering; - Insectenhorren aanwezig (in de slaapkamers alle openslaande ramen alleen in de woonkamer 1 raam en de schuifpui); - Energielabel A; - De woning is volledig gasloos; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Aluminium kozijnen met dubbel glas; - Servicekosten € 203,88 per maand; - Gelegen op eigen grond; - Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; - Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; - Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Kortom, een modern, strak, goed onderhouden appartement op een gunstige, populaire locatie in Diemen. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons dan. Wij plannen graag een afspraak voor u in. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ********** Just a Stone’s Throw from Amsterdam – Modern and Luxurious Corner Apartment. We proudly present this modern and luxurious corner apartment, located on the 4th and top floor. With a living area of 102 m², 3 bedrooms, and beautiful views, this is an ideal apartment for all age groups. The apartment comes with 2 private parking spaces in the underground parking garage. Location The apartment is situated in the vibrant heart of Holland Park. You can reach the center of Diemen and downtown Amsterdam in no time. Additionally, the Johan Cruijff Arena, Pathé cinema, Ziggo Dome, and AFAS Live are just around the corner. Public transport connections are excellent, with Diemen Zuid train, bus, and metro station, as well as Verrijn Stuartweg metro station, all within walking distance. Visitors can make use of nearby parking spaces in the blue zone. Major highways such as the A1, A2, and A10 are also easily accessible. The neighborhood is very child-friendly, featuring several playgrounds and a beautiful park where children can play safely. There is also a daycare center and primary school within the area. A healthcare center with a general practitioner, pharmacy, and physiotherapist is just a short walk away. This modern residential district is characterized by its charming atmosphere, canals, and beautiful courtyards. The water gives you the feeling of living on an Amsterdam canal—but in Diemen. The well-maintained apartment complex also features a communal courtyard garden. Ground floor: Main entrance with intercom system and mailboxes. From here you have access to the staircase, elevator, and the basement with storage units and underground parking. Apartment: Upon entering, the hallway gives access to three bedrooms, a separate toilet, a storage room, the bathroom, and the living room with open-plan kitchen. The stunning open kitchen by Dica is equipped with built-in appliances, including a combi microwave oven, steam oven, fridge-freezer, dishwasher, induction cooktop, and a beautiful marble countertop. From two of the bedrooms and the kitchen, you can access the southeast-facing balcony with amazing wide-open views. The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, floating toilet, and a vanity unit. In the storage room, you’ll find the washer and dryer connections, along with the mechanical ventilation system. The bedrooms, living room, and bathroom can be individually temperature-controlled. The entire apartment is fitted with a beautiful oak wooden floor with underfloor heating. Storage: In the basement, you’ll find a private storage room with lighting and electricity, as well as a shared bicycle storage area. Parking: The apartment includes two private parking spaces in the underground garage. These are available for purchase separately at € 30.000,- per space (buyer’s costs). Additional Features: - All windows fitted with sun blinds; - Insect screens installed on all opening bedroom windows, one living room window, and the sliding door; - Energy label A; - Fully gas-free home; - District heating for heating and hot water; - Underfloor heating throughout the entire apartment; - Aluminum window frames with double glazing; - Service charges: € 203,88 per month; - Property is situated on freehold land; - Notary: buyer’s choice, provided the deed complies with the Model Ring Amsterdam; - A purchase agreement is only valid once both buyer and seller have signed it at the notary; - Seller reserves the right of award; In short, this is a modern, sleek, and well-maintained apartment in a convenient and popular location in Diemen. Curious to see it for yourself? Contact us, we’d be happy to schedule a viewing with you. Measurement Instructions The property has been measured according to the Measurement Instruction, which is based on the NEN 2580 standards. This provides a standardized method to give an indicative measurement of usable floor space. However, small discrepancies may occur due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. The property has been measured by a reliable professional company. Buyer indemnifies the staff of Atsma Makelaardij en Hypotheken and the seller from any discrepancies in stated measurements. Buyer acknowledges the opportunity to verify the measurements themselves, following the NEN 2580 standards. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for incompleteness or inaccuracies, or for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all aspects of the property. The agent acts in the interest of the seller. We strongly advise you to engage a professional (NVM or VBO) purchasing agent to represent you in the buying process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate these in a timely manner to your agent and conduct your own investigations accordingly. If you choose not to engage a representative, you are deemed legally competent to oversee all relevant matters yourself.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.