Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
Prins Bernhardlaan 11
1111EP Diemen • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.945
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in het levendige hart van Diemen tref je dit royale en lichte 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) met een woonoppervlakte van circa 91 m²! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit ruime appartement op eigen grond is helemaal instapklaar en biedt volop wooncomfort. Je beschikt hier over twee balkons, een moderne keuken en badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Heb je liever een extra slaapkamer? Het eetgedeelte is eenvoudig terug te brengen naar een derde kamer! Dankzij de centrale ligging in het hart van Diemen is dit appartementencomplex zeer gewild en biedt het alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek, waar je terecht kunt voor je boodschappen en nog veel meer! Met diverse sport- en recreatieaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 9 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, (direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en berging. Woning: De entree bevindt zich in de hal op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet met fontein, de eerste slaapkamer, de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend ruim en afgewerkt met een fraaie houten vloer. Het grote raam zorgt voor een zee aan licht en een prettige sfeer. Aansluitend ligt de gezellige eetkamer, die niet alleen toegang geeft tot het balkon maar ook de mogelijkheid biedt om deze ruimte om te vormen tot een extra slaapkamer. Direct naast de eetkamer vind je de eerste ruime slaapkamer, met genoeg plek voor een grote garderobekast of extra opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne dichte keuken (vernieuwd in 2025). Deze is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Bovendien is er veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de woonkamer en biedt directe toegang tot de badkamer. Hier vind je een bad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De woning beschikt over twee balkons: aan de voorzijde een balkon op het oosten waar je de ochtendzon meepakt, en aan de achterzijde een balkon op het westen, de perfecte plek om na een lange dag te ontspannen met een hapje en een drankje. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging van ongeveer 7 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 91 m2 (Nen-gemeten); - Gelegen op eigen grond; - Mogelijkheid om de 3e slaapkamer eenvoudig terug te brengen; - Voorzien van 2 balkons (oosten en westen); - Gehele appartement voorzien van kozijnen met dubbele beglazing; - Veel licht door de grote raampartijen - Gezonde VvE, servicekosten van € 175,- p/m; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) - Op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam Watergraafsmeer. Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** Located in the vibrant heart of Diemen, you'll find this spacious and bright 3-room corner apartment (formerly 4 rooms) with a living area of approximately 91 m²! Check out our virtual tour! This spacious, freehold apartment is completely move-in ready and offers plenty of living comfort. You'll have two balconies, a modern kitchen and bathroom, and two well-sized bedrooms. Prefer an extra bedroom? The dining area can easily be converted back into a third room! Thanks to its central location in the heart of Diemen, this apartment complex is highly sought-after and offers everything you need within easy reach. The large shopping center "Diemerplein" is just around the corner, where you can find groceries and much more! With various sports and recreational facilities nearby, you'll certainly have plenty to do. Several public transport stops are located nearby (bus, tram 9, and train). There is also ample parking (blue zone parking permit €96 for 2 years, available immediately), and several major roads are nearby (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? Then Diemerbos is definitely for you. Layout: Shared gated entrance with access to the stairwell and storage room. Apartment: The entrance is in the hallway on the first floor. From here, you have access to the separate toilet with a hand basin, the first bedroom, the living room, dining room, and kitchen. The living room at the front is remarkably spacious and finished with beautiful wooden flooring. The large window provides abundant natural light and a pleasant atmosphere. Adjacent is the cozy dining room, which not only provides access to the balcony but also offers the possibility of converting this space into an additional bedroom. Directly next to the dining room is the first spacious bedroom, with enough space for a large wardrobe or additional storage. At the rear is the modern, closed kitchen (renovated in 2025). It is equipped with all necessary built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and a washing machine connection. There is also ample closet space. From the kitchen, you can step directly onto the second balcony. The spacious master bedroom at the rear is accessible from the living room and offers direct access to the bathroom. Here you will find a bath with shower, a washbasin unit and a towel radiator. The apartment features two balconies: an east-facing balcony at the front, where you can enjoy the morning sun, and a west-facing balcony at the rear, the perfect place to relax with a snack and a drink after a long day. Storage: A storage unit of approximately 7 m² is located in the basement of the complex. Features: - Living area approx. 91 m² (as measured by the Dutch Standards Act); - Located on freehold land; - Possibility to easily convert the third bedroom; - Features two balconies (east and west); - Entire apartment has double-glazed windows; - Abundant natural light thanks to the large windows - Healthy homeowners' association (VvE), service charges of €175 per month; - Ample parking in the area, parking permit with blue zone (€96 for 2 years, available immediately) - Less than 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer. Interested? Make an appointment for a viewing!
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Inhalt
- 292 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 4
