Direkt zum Inhalt
Logo von Panthera Makelaars

Ruimtevaartstraat 4

1746AJ Dirkshorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Warmenhuizen

Fotoalbum

Ruimtevaartstraat 4 Dirkshorn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een royale hoekwoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een verzorgde afwerking? Dan is deze woning aan de Ruimtevaartstraat 4 in Dirkshorn zeker een bezoek waard. De woning is goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en biedt je volop wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Begane grond Je komt binnen via de entree met meterkast, trapkast en toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, welke zeer royaal is opgezet. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en in het verlengde van de woonkamer kun je gemakkelijk een eettafel voor 8 personen kwijt. Dankzij de twee openslaande tuindeuren geniet je van veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de achtertuin zijn zowel de aangrenzende berging als de robuuste veranda bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee hiervan zijn zeer ruim, terwijl de derde kamer momenteel is ingericht als praktische inloopkast. De overloop geeft toegang tot een separaat toilet en de badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel, de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, logeer- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is royaal, verzorgd aangelegd en gelegen op het westen. Dat betekent de hele middag en avond genieten van de zon. Over de volledige breedte van de tuin is een heerlijke veranda geplaatst, compleet met houtkachel, elektra en verlichting – dé perfecte plek om zowel in de zomer als winter buiten te zitten. Belangrijkste punten op een rij - Goed onderhouden hoekwoning - Royale woonkamer met openslaande tuindeuren - Half open keuken met toegang tot de tuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één gebruikt als inloopkast - Badkamer met douche en wastafel + separaat toilet - Vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping - Zonnige, royale achtertuin met veranda, houtkachel, elektra en verlichting - Aangrenzende bijkeuken en aangebouwde schuur - Voorzien van 12 zonnepanelen Omgeving Dirkshorn is een gezellig en levendig dorp met diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca. Voor golfliefhebbers ligt de prachtige 18-holes golfbaan op korte afstand. In de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen door het Noord-Hollandse landschap. Bovendien ben je binnen 15 minuten fietsen in Schagen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en een treinstation. Ook de kust, met haar uitgestrekte stranden en duinen, ligt op korte rijafstand. Kortom, Ruimtevaartstraat 4 is een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een fijne ligging zoekt in een gezellige dorpsomgeving.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC25 CWII (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1746

Google Karten

Standort von Dirkshorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dirkshorn

Wohn- und Viertelzahlen in Dirkshorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dirkshorn. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Einwohner
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

172

Bezeichnung A

142

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dirkshorn
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dirkshorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dirkshorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Dirkshorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.