Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Domproostlaan 2

3941KG Doorn • Utrecht

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.144

Fotoalbum

Domproostlaan 2 Doorn
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige en groene Domproostlaan 2 in Doorn ligt deze aantrekkelijke twee-onder-een-kaphoekwoning met een riante zonnige achtertuin, voorzien van eigen poort, overdekte opslagplaats, veranda onder overkapping en schuur, gelegen in een kindvriendelijke buurt met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen oprit. In de straat zelf mogen jullie ook gratis parkeren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 104 m² en staat op een ruim perceel van 261 m². Tuin is 100 m2. De woning heeft een energielabel D. Hij is voorzien van H++ glas, muur- en vloerisolatie. De woning is voorzien van palletkachel. De ligging is ideaal: in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk met relatief veel gezinnen met kinderen en een prettige, rustige sfeer. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving. Ligging & bereikbaarheid • Centrum van Doorn op loopafstand • Supermarkt op circa 700 meter • Huisarts, apotheek 350 m meter - 3 basisscholen, Peuterspeelzaal, KDV en Kinderdagopvang, BSO in lopend afstand. • Middelbare school (vmbo), Lyceum (MAVO, HAVO (tweetalig atheneum en tweetalig gymnasium), VWO, TTO op loopafstand • Station Maarn op circa 5 km met gratis parkeren • Bushalte – 350 meters • Uitvalswegen binnen 6 minuten rijden Indeling. De woning beschikt over vijf kamers, wat het huis zeer geschikt gemaakt voor gezinnen of thuiswerken. Dankzij het ruime perceel is er volop mogelijkheid om te genieten van buitenruimte rondom de woning. Omgeving Domproostlaan 2 is gelegen in de buurt Doorn-Zuid, onderdeel van de wijk Doorn in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust, groen en levendigheid. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1963 • Woonoppervlakte: ca. 104 m² • Perceeloppervlakte: 261 m² • Energielabel D • Goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij Op de begane grond bevindt zich een hal waar jassen kunnen worden opgehangen, gevolgd door de trap naar boven en ingang naar de woonkamer. In de woonkamer staat een pelletkachel, die eventueel gebruikt kan worden. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en heeft toegang tot de tuin. De keuken dateert uit 2016 en is voorzien van een vijfpits kookplaat, een grote praktische spoelbak, een vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over handige lades. De tuin is circa 100 m² groot en beschikt over een aparte overdekte opslagruimte aan de linkere kant langs de schutting. De tuin heeft een eigen poort. In de tuin zijn praktische tegelpaden aangelegd naar de schuur en naar de overdekte veranda. Bij de schuur bevindt zich een waterput/pomp voor watergebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad. Op de tweede verdieping is een ventilatiesysteem voor de badkamer geplaatst met een aparte schakelaar. Op zolder zijn boekenplanken gemaakt en bevinden zich aan zowel de rechter- als linkerzijde twee praktische opbergnissen. Aangezien het een hoekwoning betreft, worden jullie uitgenodigd voor zowel de barbecue van Padland als die van Doomproostlaan 2. De grote dennenboom zal hoogstwaarschijnlijk worden gekapt. Hiervoor hebben alle bewoners akkoord gegeven en de aanvraag ligt momenteel bij de gemeente.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,21%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3941

Google Karten

Geografische Übersicht Doorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doorn

Wohn- und Viertelzahlen in Doorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorn. In 2025 waren da 10.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.000.

Einwohner

10.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 564.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

305

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorn
Jahr Einwohner
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Ausbildungsstufe

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.355

Bezeichnung A

811

Bezeichnung B

776

Bezeichnung D

513

Bezeichnung F

421

Bezeichnung E

386

Bezeichnung G

337

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorn
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer Häuser in Doorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.