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Dillenburg 10

6865HL Doorwerth • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Doorwerth

Fotoalbum

Dillenburg 10 Doorwerth
Bild 1
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Beschreibung

Ben je op zoek naar een gezellig, keurig onderhouden en betaalbaar appartement met een ruim balkon en voldoende parkeerruimte? Dan is dit wellicht jouw appartement! Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, een moderne keuken v.v. diverse apparatuur, een ruime slaapkamer aan de noordzijde (heerlijk koel in de zomer) en een keurige badkamer v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Een ruime berging in de onderbouw van het complex voltooit het geheel. De ligging op de 2e verdieping zorgt voor voldoende privacy. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex, op loopafstand het winkelcentrum "De Weerd" met o.a. een Jumbo, Lidl en Kruidvat, evenals de prachtige bossen van de Duno en de uitgestrekte Doorwerthse Heide. Het fraaie dorp Oosterbeek, met zijn uitgebreide winkelaanbod, is op een paar autominuten verwijderd en ook Arnhem en Wageningen, met hun bruisende centrum liggen niet ver weg. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt geleid door een professioneel bureau. De maandelijkse servicekosten bedragen € 172,89. Daarnaast wordt een bedrag van ca. € 82,21,- voor de stookkosten als voorschot in rekening gebracht. Indeling Entree, hal, moderne open keuken v.v. apparatuur en voldoende kastruimte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, slaapkamer met aansluitend badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - lift aanwezig - huismeester aanwezig - nabij diverse voorzieningen gelegen - op loopafstand van fraaie en uitgestrekte bossen - voldoende parkeerruimte - de kozijnen aan de galerijzijde zullen in januari worden vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 207.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.000

2 % Übertragungssteuer (€ 4.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 213.500

2,78%

Jährlich

%

€ 10.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 207.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
142 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

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Postkarten

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Geografische Übersicht Doorwerth

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Wohn- und Viertelzahlen in Doorwerth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorwerth. In 2025 waren da 5.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.651.

Einwohner

5.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 292.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.817

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

160

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorwerth
Jahr Einwohner
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorwerth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

872

Bezeichnung A

544

Bezeichnung D

353

Bezeichnung B

326

Bezeichnung E

323

Bezeichnung F

184

Bezeichnung G

121

Bezeichnung A+

52

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorwerth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Strom: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Strom: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Strom: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Strom: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Strom: 2.901

Betriebsaktivität in Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorwerth
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorwerth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorwerth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

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