Direkt zum Inhalt
Logo von 't Mauritshuis Makelaars

Richtersweg 260

6865GP Doorwerth • Gelderland

Verfügbar

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 4.058

Fotoalbum

Richtersweg 260 Doorwerth
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, duurzaam en instapklaar wonen in het groene Doorwerth Bent u op zoek naar een modern appartement waar comfort, duurzaamheid en een prachtige groene woonomgeving samenkomen? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement aan de Richtersweg 226 in Doorwerth absoluut een bezichtiging waard. Dit uitstekend onderhouden appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex en is bereikbaar via de lift. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort dankzij de duurzame voorzieningen en hoogwaardige afwerking. Wat direct opvalt is de uitstekende isolatie (energielabel A), de gasloze uitvoering en de aanwezigheid van zonnepanelen. De woning wordt volledig verwarmd middels comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strak afgewerkt interieur zonder radiatoren. De fraaie natuurstenen vloeren geven het appartement bovendien een luxe en tijdloze uitstraling. Wonen in het groen Doorwerth ligt midden in de prachtige, bosrijke omgeving van de Veluwe. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de natuur in. Tegelijkertijd beschikt het dorp over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A12 zijn Arnhem, Wageningen en andere omliggende steden uitstekend bereikbaar. Indeling Via de centrale entree bereikt u met de lift of trap het appartement. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken, waaronder het toilet en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. Het appartement beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers. De oorspronkelijke derde slaapkamer is omgebouwd tot een extra keukenruimte, wat diverse mogelijkheden biedt voor een kookliefhebber. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig weer als derde slaapkamer in gebruik te nemen. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met geïntegreerde verlichting, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden * Instapklaar appartement; * Volledig gasloze woning; * Voorzien van zonnepanelen; * Verwarming middels comfortabele vloerverwarming; * Airconditioning * Uitstekend geïsoleerd; * Energielabel A; * Natuurstenen vloeren; * Lift aanwezig; * Oorspronkelijke derde slaapkamer momenteel ingericht als extra keuken; * Eigen berging op de begane grond; * VvE-bijdrage € 165,80 per maand; * Aanvaarding in overleg. Kortom, een modern, duurzaam en uitstekend afgewerkt appartement op een prachtige locatie midden in het groen. Hier kunt u direct verhuizen en genieten van comfortabel wonen met lage energielasten.

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

3,07%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
221 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Elektrische verwarming, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6865

Google Karten

Geografische Übersicht Doorwerth

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Doorwerth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorwerth. In 2026 waren da 5.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.651.

Einwohner

5.010

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 292.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.817

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

160

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorwerth
Jahr Einwohner
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010
2026 5.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorwerth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.695 0-15: 525 15-25: 435 25-45: 920 45-65: 1.445

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

872

Bezeichnung A

544

Bezeichnung D

353

Bezeichnung B

326

Bezeichnung E

323

Bezeichnung F

184

Bezeichnung G

121

Bezeichnung A+

52

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorwerth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Strom: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Strom: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Strom: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Strom: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Strom: 2.901

Betriebsaktivität in Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorwerth
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorwerth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorwerth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2026 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer Häuser in Doorwerth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.