Direkt zum Inhalt
Logo von BDK Makelaars

Albert Verweylaan 52

1985CG Driehuis NH • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Albert Verweylaan 52 Driehuis NH
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en verzorgd 3-kamer appartement in het appartementencomplex HAGEVELD. Gelegen in het fraai opgezette en goed onderhouden appartementencomplex HAGEVELD bieden wij u dit royale en comfortabele 3-kamer appartement aan, dat door zijn vele raampartijen heerlijk licht is en een levendig uitzicht heeft. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht. De ligging is uitermate gunstig: op loopafstand van het NS-station Driehuis, diverse winkels en omgeven door groen. Dichtbij wandelparken Beeckestijn en Schoonenberg en de Kennemerduinen. Een ideale woonomgeving waarin rust, bereikbaarheid en comfort samenkomen. Over het complex: Het complex HAGEVELD kenmerkt zich door een prettige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren. De minimale leeftijdsgrens voor bewoning is 55 jaar, hetgeen bijdraagt aan een rustige en gelijkgestemde bewonersgroep. Voorzieningen binnen het luxe appartementencomplex: - Afgesloten, representatieve hoofdentree met video-intercom - Liftinstallatie en trappenhuis - Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met biljarttafel, vergadervoorzieningen, keuken en toilet - Ruim buitenterras - Grenzend aan een fraai park met wandelpaden en jeu-de-boulesbaan - Twee overdekte fietsenstallingen - Parkeergelegenheid op eigen terrein Indeling appartement: 3e etage: entree/hal, toilet met fonteintje, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, zeer ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, royale masterbedroom, studeer-/slaapkamer die momenteel bij de woonkamer is getrokken (eenvoudig te herstellen), badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: ca. 98 m² - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Brede deuropeningen en drempelloos (levensloopbestendig) - camera toezicht en goede beveiliging. - Elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde - Verwarming en warm water middels eigen CV-combiketel (2017) - Servicekosten: € 234,68 per maand - Actieve en goed functionerende VvE - Energielabel C - Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1985

Google Karten

Standort von Driehuis NH

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Driehuis NH

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.