Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Dronten

Manegelaan 14

8252EC Dronten • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dronten

Fotoalbum

Manegelaan 14 Dronten
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze zeer riante 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en uitgebouwde woonkeuken is gelegen in de groene woonwijk "De Manage" op een perceel van 234m² groot. Het perceel biedt ruime parkeergelegenheid en een mooi aangelegde tuin grenzend aan openbaar groen. De woning is tevens voorzien van een carport, dakopbouw en 3 dakkapellen. Al met al is deze woning maximaal vergroot en gemoderniseerd. Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn nabij gelegen. Uitvalswegen richting Lelystad, Amsterdam, Zwolle en Emmeloord alsmede het 'Van Veldhuizenbos" zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, uitgebreide meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, doorgang naar de straatgerichte woonkamer welke ruim van opzet is en over een pelletkachel (ter overname) beschikt. Aan de achterzijde van de woning is een grote uitbouw gebouwd waardoor een hele ruime woonkeuken gerealiseerd is. Deze woonkeuken is middels glasdeuren afsluitbaar vanuit de woonkamer en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken is opgedeeld in een kastenwand met ingebouwde koelkast en 2 keukenblokken geven kastruimte en een werkblad met ingebouwde vaatwasser, spoelbak met plintboiler (voor snel warm water), gasfornuis en afzuigkap. De begane grond wordt gekoeld door airconditioning. Aangrenzend is de bijkeuken binnendoor bereikbaar waar de wasmachine en droger staan opgesteld en een uitstortgootsteen aanwezig is. Vanuit de bijkeuken is binnendoor de garage/berging bereikbaar welke openslaande houten deuren naar de oprit heeft. Aan de achterzijde van de woning geeft vanuit de bijkeuken, een loopdeur tot gang tot de vriendelijk aangelegde tuin. De tuin grenst aan een brede strook openbaar groen en is voorzien van meerdere zitjes. Aan de voorzijde van het perceel zijn 2 parkeerplaatsen op eigen perceel aanwezig. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met aansluitend 4 slaapkamers met mooie maatvoering en een prachtige moderne badkamer. De badkamer beschikt over een dakkapel waardoor deze heerlijk licht is en tevens voorzien is van een hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ligbad en grote separate inloopdouche met 2 douches. Achter het knieschot is de nodige bergruimte bereikbaar. De 4 slaapkamers zijn licht en allen riant qua maatvoering. Deze verdieping wordt gekoeld door airconditioning. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar de c.v.-ketel (Remeha HR), mechanische ventilatie en een tweede airconditioning opgesteld zijn. Mede door de 2 dakkapellen zijn op deze verdieping nog 2 ruime lichte slaapkamers aanwezig. Achter de knieschoten is de nodige bergruimte bereikbaar. * Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte: 234m² * Goed onderhouden en gemoderniseerd * Voorzien van 6 ruime slaapkamers * Uitgebouwde woonkeuken en bijkeuken * Voorzien van airconditioning * Goede parkeergelegenheid op eigen perceel * Aangebouwde stenen berging/garage * Voorzien van 17 zonnepanelen * Tuin grenst tegen openbaar groen * Nabij winkelcentrum Dronten-zuid gelegen * Dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en station * Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk * Energielabel A * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: vanwege het bouwjaar van de woning een asbestclausule en ouderdomsclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.