Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Peseta 36

8253ES Dronten • Flevoland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.008

Fotoalbum

Peseta 36 Dronten
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een riante, instapklare woning met verrassend veel ruimte én ook nog eens duurzaam? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Dankzij het platte dak aan de voorzijde beschikt de woning over een extra royale zolderverdieping waar je alle kanten mee op kunt. Verder geniet je hier van een ruime begane grond met vloerverwarming, een vernieuwde keuken, 3 ruime slaapkamers, 6 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Zo beschikt deze woning over energielabel A+. Niet alleen ruim en comfortabel dus, maar ook nog eens energiezuinig! De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk “De Munten”, met speelvoorzieningen op loopafstand en zowel winkelcentrum Dronten-West als het NS-station op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Stap binnen in de ruime hal met volop ruimte voor de garderobe. Hier tref je de meterkast, de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren prettig in verbinding met de tuin. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en ontstaat een fijne leefruimte. In het midden van de woonkamer is volop ruimte voor een royale eethoek waar je met gemak een grote eettafel plaatst om gezellig te tafelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde open keuken, opgesteld in twee rechte delen tegenover elkaar. Aan de ene zijde tref je het werkblad met een inductiekookplaat, een zwarte design afzuigschouw, een geïntegreerde spoelbak, een vaatwasser en veel opbergruimte. Aan de andere zijde is een royale kastenwand gerealiseerd met daarin een koelkast, een vriezer en een grote combi-oven. Daarnaast is er nog een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke apparatuur. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer liggen donkergekleurde plavuizen met comfortabele vloerverwarming, die zijn doorgelegd over de gehele begane grond. Dit zorgt voor een sfeervolle en rustige uitstraling. 1e Verdieping: Via de vaste trap, bekleed met vloerbedekking, bereik je de overloop. De vloerbedekking is doorgelegd naar alle vertrekken, wat ook weer zorgt voor een rustige uitstraling. Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een royale bergkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en prettig in te delen. In 2 van de 3 kamers plaats je met gemak een groot 2-persoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt met een combinatie van lichte wandtegels en donkergrijze accenten. Verder is de badkamer ingericht met een douche met vaste wand, een zwarte douchekraan en zwart omlijste glazen deur, een ligbad, een designradiator, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale 2e verdieping. Dankzij het platte dak aan de voorzijde is deze verdieping extra ruim en zijn de mogelijkheden eindeloos. Creëer hier eenvoudig een 4e royale slaapkamer, een hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Daarnaast tref je hier bergruimte achter de knieschotten, de cv-ketel en de installaties van de zonnepanelen en zonnecollectoren. De zonnecollectoren werken samen met de zonneboiler voor het warme water, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuidoosten, waardoor je altijd wel een zonnig plekje vindt. Aan de woningzijde bevindt zich een royaal zonnescherm over de breedte van de woning, ideaal wanneer je juist in de schaduw wil zitten. De tuin is speels aangelegd met bestrating, kunstgras en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een ruime berging, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom bereik je de berging gemakkelijk met de fiets. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * 6 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Instapklare woning * Vernieuwde luxe keuken * Royale zolderverdieping waar je alle kanten mee op kunt * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
471 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2026 waren da 31.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.625

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.