Einwohner
525
Letztes Jahr: 2025
Gasselterstraat 7 155
9533PC Drouwen • Drenthe
Unterbreitung
Fotoalbum
Beschreibung
De recreatiebungalow aan Gasselterstraat 7 in Drouwen ligt op een kavel van 596 m2, binnen het Recreatiepark 'Het Drouwenerzand', dat gelegen is in de natuurrijke omgeving van de Staatsbossen. De woning met stenen berging, erf en tuin is van 1965 en heeft een aantrekkelijke indeling, met daaronder een ruime woonkamer, open keuken met L-vormig ontwerp en twee slaapkamers. De woning wordt geleverd met badkamer, toilet, hal en meterkast, terwijl de inventaris (behalve wasmachine en droger) overgenomen moet worden. De parkbijdrage voor 2026 is €1.569,07 inclusief BTW; er is korting voor verhuur via het park. Het recreatiepark ligt in een rustige omgeving met toegang tot natuur en culturele aantrekkingspunten als het Hunebedcentrum, Drents Museum en dierentuin Emmen. De directe omgeving biedt goede verbinding met Assen, Emmen en Groningen. Er zijn faciliteiten binnen het park zoals restaurant, fietsverhuur, sportveld en attractiepark. De woning biedt goede verhuurmogelijkheden door het park zelf, wat een goed rendement belooft.
Hypothek berekenen
€ 135.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.550
2 % Übertragungssteuer (€ 2.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 139.550
2,78%
Jährlich
%
€ 6.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 135.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 595 m²
- Inhalt
- 267 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Drouwen
Entdecken Sie, wo Makler in Drouwen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Drouwen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drouwen. In 2025 waren da 525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 446.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 535 |
| 2024 | 535 |
| 2025 | 525 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 446.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 80
45-65: 165
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
90
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
475
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
174
Twee-onder-één-kap woningen
26
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
15
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
66
Bezeichnung A
64
Bezeichnung F
60
Bezeichnung B
57
Bezeichnung D
54
Bezeichnung G
49
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.580 |
| 2021 | 2.030 | 3.960 |
| 2022 | 1.590 | 3.750 |
| 2023 | 1.290 | 3.670 |
| 2024 | 1.260 | 3.910 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.320 • Strom: 1.900
Huurwoning
Gas: 1.310 • Strom: 3.090
Koopwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.740
Appartement
Gas: 1.140 • Strom: 3.140
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Strom: 1.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.530
Betriebsaktivität in Drouwen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drouwen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drouwen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Drouwen?
Drouwen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drouwen is in 2025 circa € 446.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drouwen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drouwen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drouwen?
In Drouwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.
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