Direkt zum Inhalt
Logo von Homi Makelaars

Schubertstraat 38

5151LE Drunen • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Drunen

Fotoalbum

Schubertstraat 38 Drunen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met uitbouw, vier slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen. Welkom aan de Schubertstraat 38 in Drunen. Deze verrassend ruime eengezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat en is door de jaren heen keurig onderhouden. Dankzij de uitbouw op de begane grond, de moderne badkamer, vier slaapkamers én meerdere airco’s is dit een comfortabele woning waar je direct kunt wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne tegelvloer, een open keuken met praktische indeling, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. Daarnaast geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met berging en achterom. Met 12 zonnepanelen, rolluiken en energielabel B is ook aan duurzaamheid gedacht. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een fijne plek in Drunen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Een warm welkom Parkeer je auto in de straat en loop mee naar binnen. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Direct valt de ruimte op. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De vloer is afgewerkt met stijlvolle antracietkleurige tegels, wat zorgt voor een moderne en praktische uitstraling. De wanden zijn strak afgewerkt en dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat het hier het hele jaar door comfortabel maakt. Wonen & koken De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange avonden tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte crèmekleurige opstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je contact houdt met het gezin of gasten aan de eettafel. Slapen, dromen & douchen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2019) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning. De andere slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Nog meer ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderkamer met dakkapel en airco. Deze kamer is perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels en borders aan de zijkant. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een praktische berging*voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom bereik je eenvoudig de tuin. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van een lange zomerse avond. Goed om te weten • Bouwjaar: 1968 • Moderne badkamer uit 2019 • 3 airco’s (woonkamer, slaapkamer en zolder) • 12 zonnepanelen • Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen • Energielabel B Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
469 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5151

Google Karten

Drunen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Drunen

Wohn- und Viertelzahlen in Drunen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drunen. In 2025 waren da 18.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

18.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drunen
Jahr Einwohner
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drunen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Ausbildungsstufe

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.743

Bezeichnung A

1.839

Bezeichnung B

1.565

Bezeichnung D

756

Bezeichnung F

484

Bezeichnung E

381

Bezeichnung G

245

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drunen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drunen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drunen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drunen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer Häuser in Drunen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.