Einwohner
325
Letztes Jahr: 2025
Mounestrjitte 8
9021CN Easterwierrum • Fryslân
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 1.909
Fotoalbum
Beschreibung
Deze verrassend ruime, uiterste sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning ligt midden in de gezellige dorpskern van Easterwierrum aan het dorpsplein. Het actieve dorp, Easterwierrum ligt centraal tussen de plaatsen Leeuwarden, Sneek en Franeker op korte afstand van het naburige dorp Mantgum alwaar een treinstation (Leeuwarden - Sneek - Stavoren) en enige middenstand (o.a. supermarkt en bakker) aanwezig is. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de karakteristieke erker en openslaande tuindeuren. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een eikenhouten vloer. Keuken met een nette keukeninrichting met en suite deuren af te scheiden van de woonkamer. Voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, koelkast en vaatwasser). Aan de achterzijde het toilet, ruime badkamer en achter entree met royale bijkeuken en aangebouwde berging. 1e Verdieping: Overloop met 2e toilet en vier slaapkamers, waarvan de twee voorste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde één met toegang tot het dakterras, laminaatvloer en vaste kasten. Vliering: De vliering is te bereiken via een luik in het plafond van één van de voorste slaapkamers en biedt bergruimte. Tuin: De beschutte achterplaats, met achterom is betegeld. De voortuin is knus ingericht en biedt uitzicht over het water en het dorpsplein.
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€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
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€ 13.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Inhalt
- 360 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Plaats en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Easterwierrum
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Wohn- und Viertelzahlen in Easterwierrum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Easterwierrum. In 2025 waren da 325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 301.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 320 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 325 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 218.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 268.000 |
| 2024 | EUR 285.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 60
0-15: 55
15-25: 30
25-45: 80
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
315
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
7
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
62
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
3
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
41
Bezeichnung C
35
Bezeichnung D
17
Bezeichnung A
16
Bezeichnung B
16
Bezeichnung E
14
Bezeichnung F
10
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 2.760 |
| 2021 | 1.650 | 2.920 |
| 2022 | 1.240 | 2.780 |
| 2023 | 1.040 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.830 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 1.660
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.460
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.980
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 2.180
Betriebsaktivität in Easterwierrum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Easterwierrum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Easterwierrum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Easterwierrum?
Easterwierrum telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterwierrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Easterwierrum is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterwierrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterwierrum ligt rond € 26.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Easterwierrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Easterwierrum?
In Easterwierrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.