Einwohner
7.460
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Versteeghsingel 37
1135VW Edam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u opzoek naar een charmante karaktervolle woning, gelegen aan de welbekende Burgemeester Versteeghsingel dan zou dit uw woning kunnen worden. Deze charmante vrijstaande woning met tuin op het zuiden waar je zomers heerlijk kunt vertoeven is voor u op het lijf geschreven! Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Zoals de buurtbakker, supermarkt, leuke winkels en restaurants in het centrum van Edam. Ook de bushalte is om de hoek. Je bent binnen een mum van tijd in Amsterdam, Purmerend of Hoorn. De woning is keurig afgewerkt, royaal bemeten, speels ingedeeld, beschikt over een vrijstaande berging en ligt tegenover de bekende ''Zwanenvijver''. Met een eigen bootje voor de deur vaart u zo door de prachtige grachten van Edam en komt u uiteindelijk terecht bij het IJsselmeer! Edam beschikt over een eigen jachthaven. De woning, gebouwd in 1930 en de laatste jaren op onderdelen gerenoveerd. Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, badkamer voorzien van een douche met toilet, wastafel en tegelwerk, bijkeuken met cv opstelling en wasmachine/droger aansluiting, woonkamer met dubbele tuindeuren naar de tuin, open keuken voorzien van een combi magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriezer. Eerste verdieping De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers met in beide dakvlakken een dakkapel. Tuin Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuiden met stenen berging (ca. 4,5m x 2m.) en een achterom. De tuin heeft nog een klein beetje liefde nodig. Maar met wat kleine aanpassingen maakt dit tot jouw droomtuin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930; - Veel mogelijkheden om naar eigen staak in te vullen; - Schitterende locatie op steenworp afstand van het centrum; - Vaarwater aan de voorzijde; - Woning verkeerd in goede staat.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Inhalt
- 369 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha 2018 (gas gestookt, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2024
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Edam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Edam. In 2025 waren da 7.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 457.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
189
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.890 |
| 2022 | 6.915 |
| 2023 | 7.390 |
| 2024 | 7.340 |
| 2025 | 7.460 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.920
0-15: 1.080
15-25: 885
25-45: 1.440
45-65: 2.130
Ausbildungsstufe
Hoger
1.920
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
515
Nederland
5.745
Buiten Europa
1.200
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
746
Appartementen
538
Tussenwoningen
1.476
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
261
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
132
1700 tot 1900
277
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
182
1950 tot 1970
783
1970 tot 1980
782
1980 tot 1990
285
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
287
2010 tot 2020
156
2020 en later
153
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
850
Bezeichnung A
829
Bezeichnung B
419
Bezeichnung F
370
Bezeichnung G
260
Bezeichnung D
241
Bezeichnung E
163
Bezeichnung A+++
129
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung A+
21
Bezeichnung A+++++
5
Bezeichnung A++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.800 |
| 2021 | 1.550 | 2.850 |
| 2022 | 1.210 | 2.650 |
| 2023 | 1.020 | 2.520 |
| 2024 | 970 | 2.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.650
Tussenwoning
Gas: 970 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.760
Betriebsaktivität in Edam (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Edam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Edam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Edam?
Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Edam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?
In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.
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