Direkt zum Inhalt
Logo von Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Bovenbuurtweg 114

6717XC Ede • Gelderland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.072

Fotoalbum

Bovenbuurtweg 114 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie – helemaal klaar voor de toekomst! Op een heerlijke, groene locatie – aan een charmante weg met prachtige eiken – staat deze royale en onder architectuur gebouwde helft van een dubbel woonhuis. Een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden. De afgelopen jaren is de woning bijna volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat zorgt voor veel wooncomfort met energielabel A. Dankzij de aangebouwde berging en extra kamer op de begane grond kan hier zelfs een levensloopbestendige woning van worden gemaakt. De woning ligt ideaal aan de rand van de kenniscampus van Ede en in de kindvriendelijke wijk de Maandereng. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: kinderboerderij De Oude Hofstede, treinstation Ede-Wageningen, winkelcentrum Stadspoort, basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en het buitengebied voor een fijne wandeling of fietstocht. De Wageningen Universiteit ligt op slechts ca. 7 minuten rijden. Ook uitvalswegen zoals de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte (met fonteintje), trapopgang en toegang tot de woonkamer waar het woonplezier direct begint. De zeer royale living van ca. 53 m² voelt warm en sfeervol aan dankzij de houtkachel en de schuifpui richting de tuin. Doordat een deel van de garage bij de woonkamer is betrokken, is een tweede zithoek ontstaan – ideaal voor een speelplek voor de kinderen, een leeshoek of een comfortabele thuiswerkplek. Aansluitend bevindt zich een hobby-/werkkamer met vliering en een deur naar de achtertuin. De keuken, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling, is voorzien van een kunststof blad, spoelbak, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Boretti-fornuis met brede oven, lades en diverse kasten. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Zowel de hoofdslaapkamer als een achtergelegen slaapkamer hebben in 2025 nieuwe airco-units gekregen. De moderne badkamer (2017) is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, ruime douchecabine, zwevend toilet, luxe betegeling tot het plafond en een spanplafond met ledverlichting (2023). Tweede verdieping: Bij binnenkomst op zolder valt direct de royale dakkapel/dakopbouw op die in 2024 volledig is vernieuwd aan de buitenzijde met onderhoudsarm keralit. Links bevindt zich een fijne werk-/hobbykamer met verwarming via radiator én infraroodpaneel. Aan de andere zijde ligt de ruime vierde slaapkamer van ca. 11 m². Ook op deze verdieping ligt laminaat. Daarnaast bevinden zich hier de hybride warmtepomp en de cv-installatie (netjes weggewerkt in een kast). Berging: Achter de oprit bevindt zich een ruime berging (3,26 x 3,11 m) met bergzolder, elektra, verwarming én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De brede, besloten achtertuin ligt op het westen en biedt volop zon. De tuin is ca. 8,6 meter breed en 8,5 meter diep (gerekend vanaf de schuifpui) en beschikt over een achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst (2021). Parkeren: Parkeren kan op eigen oprit. In het begin van 2025 is hier een stijlvolle carport design overkapping/doek geplaatst door Texstyleroof. Hierdoor is de auto het hele jaar beschermd tegen UV-straling, weersomstandigheden en zaken die uit bomen kunnen vallen. Verduurzaming: Deze woning is zeer toekomstgericht dankzij diverse duurzame maatregelen: • 15 zonnepanelen (2020) • Geïsoleerde gevels (2024) • Diverse ramen vervangen door HR++ glas (2024) • Hybride warmtepomp Panasonic 9 kW (2024) • Energielabel A Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 152 m² Perceeloppervlakte: 233 m² Inhoud: ca. 567 m³ Bouwjaar: 1988 Energielabel A Verwarming: hybride warmtepomp (Panasonic 9 kW, 2024) Warm water: cv-installatie (Rhema Tzerra, 2016) Zonnepanelen: 15 stuks (2020) Parkeren op eigen oprit Oplevering: medio mei 2026 Kortom: een modern, energiezuinig en royaal gezinshuis met volop mogelijkheden, in een groene en gewilde woonomgeving. Klaar om nieuwe herinneringen te maken – zien we jou hier binnenkort wonen? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.