Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Burgemeester van Dijkeplein 98

6711MD Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

Burgemeester van Dijkeplein 98 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruim appartement met een zonnig balkon en eigen parkeerplek Aan het Bospark, in het centrum van Ede, staat het fraaie appartementengebouw Het Binnenhof. Dit is al jaren een geliefde plek om te wonen, vanwege de locatie en de ruime balkons op het zuiden. Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping, met mooi uitzicht op het groen. De woonkamer en eetkeuken hebben een totale oppervlakte van circa 52 m2, het balkon is ruim 10 m2 en de vaste parkeerplek in de parkeergarage zorgt ervoor dat het aan niets ontbreekt. Er is een lift in het gebouw, waardoor trappenlopen tot het verleden behoort. Hier, aan het Burgemeester van Dijkeplein, woon je op steenworp afstand van diverse restaurants, zonnige terrasjes, winkels en supermarkten. Intercitystation Ede-Wageningen en treinstation Ede Centrum, alsmede de uitvalswegen richting de A12 en A30, zorgen ervoor dat de omliggende dorpen en steden uitstekend te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het appartementengebouw is winnaar van de Architectuurprijs Ede en dat zie je aan de mooie vormgeving. Ook de binnenzijde van het gebouw heeft een fraaie uitstraling, wat wonen in Het Binnenhof heel aantrekkelijk maakt. Dit appartement is te bereiken via entree C. Aan de buitenzijde bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Met de lift en trap zijn het souterrain en het appartement, op de derde verdieping, te bereiken. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een berging. In het gebouw is, heel handig, een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met een mooie parketvloer en genoeg plek voor een garderobe. De parketvloer ligt overigens niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en eetkeuken. De woonkamer en aangrenzende eetkeuken hebben een totale oppervlakte van circa 52 m2, met grote ramen aan de zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Omdat de eettafel in de eetkeuken kan staan, biedt de woonkamer een mooie ruimte voor een zithoek, tv-meubel en andere meubels. De ligging op de derde verdieping is fraai, want er is veel privacy en een mooie zichtlijn over de daken van achtergelegen woningen. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook blad, een dubbele spoelbak, inbouwverlichting en diverse apparatuur. Vanuit de hal is er ook toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, naast de badkamer, is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer, thans ingericht als logeerkamer. De badkamer, in lichte kleuren, is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet en een wastafel. Met accessoires, een badmeubel met wastafel en een andere spiegel kun je de badkamer eenvoudig vernieuwen. Dit geldt ook voor de toiletruimte met fonteintje, aan de andere zijde van de hal. Naast de toiletruimte is een berging, met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Exterieur: Een van de voordelen van dit appartement is het circa 10 m2 grote balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, in de zon en met mooi uitzicht op het groen. Met een druk op de knop opent het zonnescherm, en creëer je buiten en binnen aangename schaduw. Bijzonderheden: - Comfortabel wonen dankzij de lift in het gebouw; - Ruim balkon (zuid) met zonwering; - Maandelijkse servicekosten van € 243,40 (appartement) en € 31,48 (parkeerplaats); - Vaste parkeerplaats in de parkeergarage; - Privéberging en gezamenlijke fietsenberging; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.