Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Buurtmeesterweg 42

6711HN Ede • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.327

Fotoalbum

Buurtmeesterweg 42 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloerse woning op een bijzondere, groene plek met veel privacy Aan het einde van een circa 30 meter lange oprijlaan staat deze halfvrijstaande woning op een fraai, bomenrijk perceel van maar liefst 741 m2. De woning, gebouwd in de jaren ’50, heeft twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping, te bereiken via een vaste trap, zijn twee ruimtes met de mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer. Privacy is volop aanwezig, niet alleen in de tuin, maar ook in huis. Het centrum en het treinstation zijn maximaal 5 minuten fietsen, net als basis- en middelbaar onderwijs. Je kunt lopend naar het bos, de heide en het Openluchttheater. De Generaal Hackettlaan zorgt voor een goede verbinding met de N224 en het nabijgelegen Wageningen. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de oprijlaan rij je richting dit bijzondere woonhuis, dat niet zichtbaar is vanaf de openbare weg. Parkeren kan voor of in de vrijstaande, stenen garage. Deze garage biedt ook ruimte om de fietsen en het tuingereedschap neer te zetten. Bij het overdekte terras is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zie je mooie paneeldeuren en een opvallende trap naar de eerste verdieping. De deur rechts in de hal geeft toegang tot de royale woonkamer met een erker, openslaande tuindeuren en een grote raampartij aan de achterzijde. Het hoge, schuine dak en de open haard bepalen de sfeer in deze lichte leefruimte. Bij het eetgedeelte is de keuken, die is ingedeeld met een dubbele wandopstelling. De kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron zijn ingebouwd. Ook vanuit de keuken is de fraaie tuin te bereiken. Aan de andere zijde van de hal zijn twee slaapkamers, beiden met een badkamer. De eerste badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een badmeubel met twee wastafels. In de tweede badkamer, ook bereikbaar vanuit de hal, heb je de beschikking over een toilet, douche en een wastafel. Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot een wijn-/provisiekelder, onder een deel van de hal. Eerste verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping, waar twee multifunctionele ruimtes zijn. Hier hangt de HR-ketel en een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval. Het is mogelijk om, net als bij vergelijkbare woningen, een dakopbouw te realiseren. Het resultaat? Een extra slaapkamer! Exterieur: De woning wordt aan drie kanten omringd door een tuin met veel groen en privacy. Met een ligging op het oosten, zuiden en westen is er veel lichtinval, gefilterd door hoge bomen. De bijna 30 meter lange oprijlaan behoort ook tot het kadastrale perceel. Bijzonderheden: - Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond; - Vaste trap naar de eerste verdieping (mogelijkheid voor een extra slaapkamer); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha); - Ruim perceel van 741 m2 met veel privacy en een uitstekende zonligging; - De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden; - Energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
741 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.