Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Corversbos 87

6718HK Ede • Gelderland

Verkauft

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 4.256

Fotoalbum

Corversbos 87 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kernhem staat deze charmante tussenwoning uit 2001 met een woonoppervlakte van circa 115 m² op een perceel van 144 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en beschikt over energielabel A, een duurzame en comfortabele keuze die klaar is voor de toekomst. Dankzij de moderne afwerking, een luxe keuken met eetgedeelte, drie ruime slaapkamers, een dakkapel en een zonnige tuin met gezellige veranda en schuur biedt deze woning alles wat je zoekt. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats op het mandelige terrein direct achter de woning, wat het woongemak compleet maakt! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet (voorzien van fontein), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is sfeervol ingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De strakke afwerking, lichte wanden en doorlopende PVC vloer zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een mooie eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De woonkamer loopt over in de prachtige open keuken. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een eettafel en dankzij de grote raampartijen tot op de grond geniet je van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht over de straat. De open verbinding tussen keuken en eetkamer maakt dit een heerlijke plek om samen te komen, te koken en te genieten. De keuken is in 2015 volledig vernieuwd. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de ruime opstelling is er veel werk- en kastruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig ingericht en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. De kamers zijn beide netjes afgewerkt, licht en praktisch van formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer of bijvoorbeeld als werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop kom je in de derde slaapkamer, die dankzij de grote dakkapel veel licht en ruimte biedt. Deze verdieping is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en vormt daarmee een veelzijdige aanvulling op de woning. Ook is er via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Ideaal voor het opslaan van spullen. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de verzorgde en groene achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting, en biedt volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een veranda/overkapping, waar je heerlijk kunt zitten en tot in de late uurtjes van de zomeravonden kunt genieten. Achter de veranda staat een schuur voorzien van elektriciteit, ideaal voor fietsen of tuin gereedschap. De tuin is via een achterom bereikbaar (met parkeergelegenheid). De woning ligt in de populaire wijk Kernhem, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de noordzijde van Ede. In de directe nabijheid bevinden zich basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen en winkelcentrum Parkweide voor de dagelijkse boodschappen. Ook bushaltes, uitvalswegen (A30 en A12) en station Ede-Wageningen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel de binnenstad van Ede als steden als Arnhem, Veenendaal en Utrecht uitstekend te bereiken zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
992 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.