Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Enkalaan 113

6717ZA Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.198

Fotoalbum

Enkalaan 113 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en royaal appartement met groot terras en vrij uitzicht op ENKA Op een unieke locatie op het populaire ENKA-terrein in Ede bevindt zich dit royale en hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 121 m². Het appartement is gebouwd in 2019, beschikt over energielabel A, is volledig voorzien van vloerverwarming, aangesloten op stadsverwarming en heeft een eigen parkeerplaats. Met een luxe keuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een ruim terras met vrij uitzicht, is dit een appartement waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen. Ligging Wonen op ENKA betekent wonen op een bijzondere plek waar historie en modern wonen samenkomen. De wijk kenmerkt zich door karakteristieke architectuur, veel groen en een rustige woonomgeving. Op loopafstand vind je het intercitystation Ede-Wageningen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort snel bereikbaar zijn. Daarnaast liggen de A12 en A30 op korte afstand. Voor ontspanning wandel of fiets je zo het Sysseltse bos in. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je midden in het groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. Pluspunten - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aangesloten op stadsverwarming - Zonnepanelen - Luxe keuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche én ligbad - Groot terras met vrij uitzicht - De hele dag genieten van de zon - Eigen parkeerplaats - Lift aanwezig - Bosrijke en centrale ligging op ENKA Indeling Begane grond (complex) Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Appartement Via de entree kom je in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en het separate toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte is royaal en licht dankzij de grote raampartijen en extra hoge plafonds. De hoogwaardige afwerking en de doorlopende vloer met vloerverwarming zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De luxe keuken (2020) vormt het hart van de woning. Het kookeiland is voorzien van Miele inbouwapparatuur en een geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte. Tegenover het kookeiland is voldoende ruimte voor een grote eethoek, waardoor koken en gezellig tafelen moeiteloos samenkomen. Aansluitend bevindt zich het woongedeelte met plek voor een royale zithoek. Vanuit hier kijk je uit over het terras en geniet je van het vrije uitzicht richting het groen. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 16 m². Beide kamers zijn licht en prettig ingedeeld. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. De tweede kamer is flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer is luxe en doordacht ingericht, waarbij comfort en uitstraling samenkomen. Zodra je binnenstapt, valt direct de stijlvolle afwerking met antracietkleurige tegels op, die de ruimte een eigentijdse en warme sfeer geven. Hier begin je ontspannen je dag onder de inloopdouche of kom je ’s avonds volledig tot rust in het royale ligbad. De wastafel met meubel biedt praktische bergruimte en samen met de designradiator zorgt dit voor een strak en verzorgd geheel. Daarnaast zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in ingebouwde kasten, waardoor de badkamer niet alleen mooi oogt, maar ook functioneel is ingericht. Buitenruimte Het ruime terras bereik je via de schuifpui in de woonkamer. Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend zon. Een deel van het terras is overdekt, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Je kijkt vrij uit over de wijk en tussen de bebouwing door richting het bos. Daarnaast is er aan beide zijden praktische bergruimte aanwezig. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een lift aanwezig in het complex, wat het appartement extra comfortabel en toekomstbestendig maakt. Tevens is de woning voorbereid op een elektrische laadpaal. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte circa 121 m² - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Stadsverwarming - Zonnepanelen - Luxe keuken met Miele inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Groot terras op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Lift aanwezig Samenvatting Enkalaan 113 is een luxe en ruim opgezet appartement op een van de meest geliefde locaties van Ede. De combinatie van hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een groot terras met vrij uitzicht maakt dit een woning die direct een gevoel van comfort en rust geeft. Dankzij de energiezuinige installaties, vloerverwarming en de centrale ligging nabij station en bos woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder comfortabel. Een instapklare kans op het populaire ENKA-terrein. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.