Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Jan Linsestraat 6

6717JW Ede • Gelderland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.566

Fotoalbum

Jan Linsestraat 6 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuk, duurzaam appartement met vaste parkeerplek Wil je op korte afstand van het Intercitystation, een winkelcentrum, het bos en heide wonen? En niet te ver van het centrum, maar toch heel rustig? Aan de Parkweg, tussen de Anton Mauvestraat en Jan Linsestraat, staat een kleinschalig appartementengebouw met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. In dit gebouw vind je dit superleuke en lichte driekamerappartement, op de hoek van de eerste verdieping. Het appartement is vier jaar geleden als nieuwbouw opgeleverd en verkeert in een zeer goede staat. Verbouwen hoeft niet, dus je kunt als snel gaan verhuizen en inrichten! Mensen die al lange tijd in Ede wonen, weten dat hier vroeger de meubelhallen van Ede stonden. Op de plek van het appartementengebouw lag het parkeerterrein en waar nu de parkeerplaats is, kon je vroeger meubels kopen. Iets verder aan de Parkweg vind je winkelcentrum Spindop met diverse winkels en supermarkten, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. Het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen is maar een paar minuten lopen. Ook de uitvalswegen zijn nabij, de A12 is binnen 5 minuten bereikbaar. En ga je naar het centrum? Via het tunneltje onder het spoor ben je er zo! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Kom je vanaf de Parkweg, dan is er een voetpad aan de linkerzijde van het gebouw. Hier zijn de bergingen gesitueerd en aan het einde loop je rechtsaf naar de gezamenlijke entree van het gebouw. Met de auto of fiets rijd je vanaf de Jan Linsestraat het parkeerterrein op, met een vaste parkeerplek voor huisnummer 6. Bij de gezamenlijke entree zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste verdieping, waar de voordeur van dit appartement zich bevindt. Appartement: Als je in de hal staat, valt het op dat deze lekker groot is. Zo kun je deze ruimte indelen met een leuke kast of dressoir en je favoriete woonaccessoires. Aan de rechterzijde zie je een nis, met ruimte voor een kapstok en iets verder vind je de toiletruimte, uitgevoerd in rustige kleuren. De vinylvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. Zo ook in de woonkamer en open keuken, die aan de kant van de Parkweg liggen. Met een slimme indeling is er genoeg plek voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel. De keuken bestaat uit een lichte wandopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Erg handig is de extra kamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze ruimte is goed te gebruiken als berging, maar ook ideaal voor een werkplek met een bureau bij het raam. Terug naar de hal ga je eerst naar de badkamer, links van de toiletruimte. Ook hier zie je grote, witte wandtegels en donkere tegels op de vloer. De ruimte is ingedeeld met een douche, een meubel met wastafel, een spiegelkast en de wasmachineaansluiting. Aan de rustige achterzijde ligt de sfeervolle slaapkamer, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Balkons: Openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. En de zon? Die vind je bij het balkon aan de achterzijde, op het zonnige zuiden. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd appartementengebouw met veel wooncomfort; - Vloerverwarming in het hele appartement; - Vaste parkeerplek op het gezamenlijke terrein; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - VvE bijdrage € 85,- per maand; - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.