Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Ketelstraat 9 E

6713AM Ede • Gelderland

Verkauft

€ 279.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.940

Kaufpreis /m²: € 4.300

Fotoalbum

Ketelstraat 9 E Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee (slaap)kamers en een ruim, zonnig balkon Wil je wonen in het centrum van Ede, maar toch heel rustig? Op 350 meter van het Museumplein, met cafés en restaurants, is het fijn wonen in dit sfeervolle driekamerappartement met een mooie keuken, ruime badkamer en een balkon op het zonnige zuidwesten. Met energielabel A is dit een appartement met een duurzaam karakter en lage energielasten. Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid en bij het appartement hoort een eigen berging. Je woont aan de westkant van het station met winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden op maar een paar minuten lopen. Vanaf het station start je reis naar Amersfoort en Intercitystation Ede-Wageningen, waardoor Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen met de trein goed bereikbaar zijn. Dit is een heerlijke en centrale plek om te wonen, in het mooie Ede dat bekend staat om de prachtige natuur. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de overdekte, gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Is de deur geopend voor je, loop dan naar binnen en vervolgens met de trap naar de eerste verdieping. Appartement: Vanaf het trappenhuis is het maar een paar stappen naar de voordeur van dit fraaie hoekappartement. Achter deze deur is een meer dan 9 meter lange hal, met laminaat op de vloer en warme kleuren op de muren. Aan het einde van de hal is de woonkamer, met grote ramen aan de zuidwestkant. De schuifpui, bij het zitgedeelte, geeft toegang tot het balkon en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Schilderwerk is gecombineerd met trendy behang en de hoge, witte plinten geven de woonkamer een fraaie uitstraling. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Dit instapklare appartement heeft een ruime slaapkamer en een inpandige slaap-/werkkamer, die beiden vanuit de hal te bereiken zijn. Qua afwerking van de vloer en muren is ook hier gekozen voor warme kleuren, die bij verschillende interieurstijlen passen. De ruime badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, een badmeubel met wastafel, een hoge kast en een spiegel met verlichting. Naast de badkamer is een berging, met ruimte voor de wasmachine en droger. Exterieur: Een van de pluspunten van dit appartement is het ruime balkon, op het zuidwesten. Er is genoeg plek om met een paar mensen buiten te zitten en er is ook aan zonwering gedacht, om een plek in de schaduw te creëren. Bijzonderheden: - Instapklaar hoekappartement aan de rand van het centrum; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Eigen berging in de onderbouw; - Twee (slaap)kamers; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - VvE bijdrage € 110,- per maand; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 279.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.940

2,78%

Jährlich

%

€ 13.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.