Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Laarwoud 18

6718HZ Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.817

Fotoalbum

Laarwoud 18 Ede
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol herenhuis met een garage, 4 ruime slaapkamers en energielabel A++ Aan het Laarwoud staat dit herenhuis met maar liefst 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een diepe tuin op het oosten. Het achterste deel van de tuin biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, zowel buiten als in de garage. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en HR-glas heeft dit huis het duurzame energielabel A++. Klaar voor vele jaren woonplezier? Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is maar 300 meter lopen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn op loopafstand. Met de fiets of de bus ben je snel in het centrum en bij het station. De indeling is als volgt: Begane grond: Deze woning, verscholen tussen de bomen, maakt indruk. De architectuur doet denken aan het begin van de vorige eeuw, met brede dak overstekken en een erker. Eenmaal binnen sta je in een lichte hal, met de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal loop je de eetkeuken in, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. Wat opvalt zijn het hoge plafond, de oppervlakte van beide ruimtes en de lichtinval vanaf de oost- en westkant. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het oosten. In de eetkeuken staat een lichte, strakke hoekopstelling met een stijlvol aanrechtblad en greeploze frontjes. Deze keuken, geplaatst in 2013, heeft nog altijd de juiste looks en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Een portaal verbindt de woonkamer met de tuin en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast, met het voordeel dat de trap vanuit de woonkamer niet zichtbaar is. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is de master bedroom met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een garderobekast en meerdere ladekasten. De twee overige slaapkamers zijn heel geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer, met deels houtlooktegels op de wand, is een prachtige verschijning. Het badmeubel met wastafel en spiegelkast heeft de juiste looks, de royale douche is van goed formaat en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Naast de deur naar de overloop is de thermostaat van de vloerverwarming. Tweede verdieping: In 2015 is er een bijna 8 meter lange dakkapel geplaatst, waardoor de tweede verdieping fors is vergroot. Er zijn een multifunctionele ruimte, waar eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren is, een wasruimte, berging en een vierde slaapkamer op deze verdieping. Aan drie kanten valt er veel daglicht naar binnen en de algehele afwerking is goed. Exterieur: De diepe achtertuin, met zwarte schuttingen en grote tuintegels, is gesitueerd op het oosten. Ga je relaxen bij het zonneterras, of kies je voor de houten veranda die groot genoeg is voor een loungebank? Er hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm en in het achterste deel, naast de garage, is een dubbele poort. Dat biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, zowel buiten als in de garage. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Grote dakkapel met kunststof kozijnen, geplaatst in 2015; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 (geheel) en 2022 (houtwerk achterzijde eerste verdieping); - Stadsverwarming met vloerverwarming (2013) op de begane grond en radiatoren op de eerste/tweede verdieping; - Mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021; - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2021 (garage) en 2024 (dakkapel); - Garage met laadpaal aan de achterzijde; - Energielabel A++.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,21%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.