Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Liebeek 2

6715HR Ede • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.507

Fotoalbum

Liebeek 2 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vijf slaapkamers en een multifunctionele werkkamer/berging Bewoners: "Voor ons het mooiste plekje van Veldhuizen B. Een heerlijke ruime woning met besloten, zonnige achtertuin, in een hele groene, kindvriendelijke wijk. Voor ons kondigt zich, na hier 36 jaar met veel plezier gewoond te hebben, een nieuwe levensfase aan." Wat een ruimte heeft deze woning! De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en op het dak van de garage is een opbouw geplaatst, waardoor er nu maar liefst vijf slaapkamers zijn. De garage met openslaande deuren naar de oprit is overigens heel geschikt als kantoor/praktijk aan huis, wat een groot voordeel is voor de zzp’er. In de ruime achtertuin, met eigen achterom, zit je heerlijk vrij en rustig met zon gedurende de hele dag en fluitende vogels. Wat de bewoners als groot voordeel ervaren, is de aangenaam koele temperatuur in huis tijdens een warme zomerdag. Deze verrassend ruime woning staat aan het begin van een rustige straat en om de hoek van het Veldhuizerbos. In een deel van dit bos wonen de inmiddels bekende stadsvarkens die worden gevoerd met reststromen van de groenteboer, de biologische kaasboerderij, de biologische bierbrouwerij en de biologische desembakker. Het aangeboden menu vullen ze zelf aan met wat ze in het bos vinden. Aan de zuidkant van de wijk vind je het Tuincomplex De Koekelt en vele sportverenigingen. Basis- en middelbare scholen bevinden zich, net als winkelcentrum Bellestein en het centrum, op fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan het einde van de oprit, bij de overdekte entree, zie je de voordeur en de dubbele deuren naar de garage. Deze ruimte, voorzien van elektra en een laminaatvloer, is ook geschikt als kantoor of praktijk aan huis. De hal is een lichte ruimte met een open, hardhouten trapopgang en de meterkast. Aan de linkerzijde, naast de trap, bevindt zich de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met fonteintje. Circa 25 jaar geleden is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een leefruimte van goed formaat ontstaan, met mooi uitzicht naar de tuin en een deur naar het terras. In de hoek van het zitgedeelte hangt een houtkachel en het eetgedeelte biedt ruimte aan een lange eettafel. Hier kijk je, tijdens het eten, naar de rustige straat. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een lichte hoekopstelling uit 2015 staat. Het donkere aanrechtblad past goed bij de zwarte wandtegels en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De grote koel-/vriescombinatie van Samsung wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Op de garage is een grote opbouw geplaatst, waardoor er op de eerste verdieping geen drie maar vier slaapkamers zijn ontstaan. De hoofdslaapkamer bevindt zich boven de garage en de andere kamers zijn prima kinderkamers, werkkamers of te gebruiken als kleedruimte. Op de vloer ligt laminaat en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Er zijn diverse kasten en legplanken die achterblijven, waarover je alles kunt lezen in de lijst van zaken. De badkamer met zijraam is optimaal ingedeeld met een bad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en de vijfde slaapkamer. Op de overloop, naast de HR-ketel, vind je de opstelling van de wasmachine en droger. De vijfde slaapkamer heeft zicht tot in de nok en een groot dakraam met een insectenhor. Ook is er, net als op de overloop, bergruimte in de schuinte van het dak. Exterieur: Een van de pluspunten van deze woning is de zeer ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. In de voortuin staat een grote boom en op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Leuk detail is de gemetselde plantenbak bij het woonkamerraam. Aan de rechterzijde is een eigen achterom met poort, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Het grote terras biedt de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten, van het eerste kopje koffie in de ochtend tot de borrel na het avondeten. Het houten tuinhuis biedt onder andere ruimte aan het tuingereedschap. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur en garage); - Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant Ecotec Plus 30/36, 2023); - Vier zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Uitbouw (achterzijde) en dakopbouw (op garage) in 1999-2000; - In 2022 is het grootste deel van het houtwerk aan de buitenzijde vervangen door onderhoudsvriendelijk Keraliet; - De dakkapellen boven de garage en eerste verdieping achter zijn in 2022 vernieuwd; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
357 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6715

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.