Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Maanderweg 9 12

6711NC Ede • Gelderland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 5.480

Fotoalbum

Maanderweg 9 12 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super leuk appartement met Frans balkon in hartje Ede Bewoners: "Dankzij de ligging op de hoek heeft het appartement ontzettend veel daglicht. Mijn favoriete plek in het appartement is dan ook de lichte woonkamer: een heerlijke ruimte waar de zon binnenstroomt en ik elke ochtend geniet van mijn koffie." Comfortabel wonen met je favoriete restaurant, de winkels, restaurants en het station binnen handbereik! Op de hoek van de Maanderweg en de Telefoonweg, waar vroeger apotheek Weideman gevestigd was, vind je dit superleuke driekamer-hoek-appartement op de tweede, tevens bovenste verdieping. Naast een woonkamer met open keuken zijn er een slaapkamer, een kleedruimte (mogelijk thuiswerkplek) en een badkamer met ligbad. Voor de fiets en andere spullen is er een privéberging in het souterrain. Alle voorzieningen in het centrum van Ede zijn op loopafstand. Tegenover het appartementengebouw is een biologische supermarkt en iets verder in de straat kun je bij bakkerij ten Veen terecht voor brood en gebak. Met Dixie’s, Moeke Ede, het Museumplein en het Maandereind is er altijd een restaurant of lunchroom in de buurt. Met het bos, de heide, de snelwegen A12/A30 en Amersfoort/Utrecht binnen handbereik woon je hier super centraal! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Met de trap of lift ben je zo bij het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping. En ga je met de fiets op pad, er is een eigen berging in het souterrain. Appartement: De ligging op de hoek van het gebouw zorgt voor veel privacy in het appartement. Het enige raam dat aan de galerij grenst, is van de badkamer. Naast dit raam is de voordeur, die toegang geeft tot de lange hal. Vanaf hier is er toegang tot alle ruimtes, waaronder een inpandige berging. Hier kunnen de wasmachine, droger en andere spullen staan. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer met open keuken in. Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Erg fijn is het Frans balkon, waar de ochtend- en vroege middagzon naar binnen valt. Zoals je op de foto’s kunt zien is er genoeg plek voor een lekkere hoekbank, een eettafel en je favoriete woonaccessoires. Lekker koken doe je in de open keuken, waar een lichte hoekopstelling met zwarte greepjes staat. Het aanrechtblad en de achterwand zorgen, samen met de inbouwverlichting, voor een keuken met een luxe uitstraling. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak zijn ingebouwd. Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamer heeft een dakkapel en lichtinval vanaf twee kanten. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast in deze mooie ruimte Voor kleding, schoenen en andere spullen is er een aparte kleedruimte met een maatwerk kastenwand. Op de plek van het kledingrek kan een bureau staan, wat de mogelijkheid biedt om vanuit huis te werken. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer. Verrassend is de grootte van deze ruimte, met een heerlijk ligbad dat je ook kunt gebruiken om te douchen. Boven de wastafel hangt een spiegelkast en naast het toilet biedt een hoge kast volop bergruimte. Bijzonderheden: - Superleuk stadsappartement; - Eventueel is er een parkeerplaats bij te huren / te kopen (niet verplicht); - Privéberging in het souterrain; - Lichte woonkamer met Frans balkon en open keuken; - Comfortabel wonen dankzij de lift in het gebouw; - VvE bijdrage € 115,65,- per maand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
166 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.