Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Marktstraat 213

6711GZ Ede • Gelderland

Unterbreitung

€ 305.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Marktstraat 213 Ede
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS - Op zaterdag 28 maart a.s. doet deze woning mee aan de landelijke NVM Open Huizen Dag! Op die dag kun je de woning zonder afspraak en vrijblijvend komen bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Van harte welkom! Licht, sfeervol centrumappartement met een zonnig balkon en vaste parkeerplek Ligt je hart in het centrum van Ede, en wil je daar graag wonen? Aan de Marktstraat, om de hoek van de Grotestraat, vind je dit superleuke appartement met een zonnig balkon, een gezellige woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Bij het appartement horen een eigen berging en een parkeerplek in de ruim opgezette parkeergarage. De ligging op de derde, tevens bovenste verdieping zorgt voor extra lichtinval, mooi uitzicht en veel privacy. Wonen in het centrum van Ede heeft veel voordelen. Het station en de bushalte zijn op loopafstand, net als de vele winkels en restaurants in het centrum. Ook voor een avondje uit en de boodschappen kun je de auto en fiets laten staan. De ligging ten opzichte van de bossen en de Ginkelse Heide maakt het wonen in Ede heel aantrekkelijk. En wil je naar Utrecht, Arnhem of Nijmegen? Met de trein ben je er zo! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de Marktstraat, wat overigens een fietsstraat is (auto te gast), is de gezamenlijke entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de derde verdieping. Bij het appartement horen een parkeerplek in de parkeergarage en een eigen berging, voor de fiets en andere spullen. Appartement: Op de derde, tevens bovenste verdieping loop je over de galerij, naar de voordeur van dit fraaie appartement. Eenmaal binnen sta je in een lange hal, met laminaat op de vloer en een mooie kleur groen op een van de wanden. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, de toiletruimte met fonteintje en een berging. In de berging is plek voor de wasmachine, droger, strijkplank en andere spullen. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met lichtinval vanaf de westkant en openslaande deuren naar het balkon, Lichte, warme kleuren bepalen de sfeer en er is genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel en een eettafel. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Het fraaie, donkere aanrechtblad is in 2020 geplaatst. De sfeervolle slaapkamer bevindt zich aan de rustige oostkant. Voor een tweepersoonsbed en twee grote garderobekasten is meer dan genoeg plek. Er ligt tapijt op de vloer en ook hier is de kleur groen op een subtiele wijze gebruikt. In de moderne badkamer (2015) zie je houtlook- en witte tegels, een fijne inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Niet alleen de lades, maar ook de spiegelkast biedt volop ruimte. Exterieur: De appartementen op deze verdieping hebben een extra groot balkon, gesitueerd op het westen. Zo ook bij dit appartement, waardoor je genoeg plek hebt om met een paar mensen buiten te zitten. Het uitzicht is op-en-top centrum met voetgangers, fietsers en de spoorlijn. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Mooie ligging op de bovenste verdieping (extra lichtinval en veel privacy); - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2025, eigendom) en een WTW-systeem; - Op het dak van het appartementengebouw liggen circa 160 zonnepanelen, geplaatst in 2023 (t.b.v. algemene voorzieningen van het gebouw); - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen berging; - VvE bijdrage € 167,68 per maand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

2,78%

Jährlich

%

€ 15.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.