Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Martin Luther Kingstate 29

6716NA Ede • Gelderland

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Martin Luther Kingstate 29 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze lichte en ruime eengezinswoning biedt 112 m² woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers die eventueel zijn uit te breiden tot vijf, een moderne open keuken en een ruime woonkamer met lichtstraat en grote schuifpui, waardoor er veel licht binnenkomt en je gemakkelijk de tuin in kunt lopen. Met energielabel A, zes zonnepanelen en volledige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Zo combineert de woning praktisch woonplezier met toekomstbestendig en verantwoord wonen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, omringd door vijvers en veel bomen, wat een prettige en natuurlijke sfeer geeft. Voor kinderen is er op korte loopafstand een speeltuintje, en in de directe omgeving zijn meerdere basisscholen aanwezig, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden ben je binnen vijf minuten fietsen bij de Albert Heijn XL, verschillende bouwmarkten en het winkelcentrum Stadspoort. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de aansluiting op de A12 ligt dichtbij, waardoor omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Kenmerken op een rij: - Zonnige achtertuin op het zuiden - Voorzien van 6 zonnepanelen - Woonkamer met lichtstraat en schuifpui - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer - Mogelijkheid om extra kamers te realiseren op zowel de eerste als tweede verdieping - Meerdere dakramen plus een ruime dakkapel - Energiezuinig met energielabel A Indeling Begane grond Via de hal heb je toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op. Dit is te danken aan de lichtstraat aan de achterzijde en de grote schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Met een oppervlakte van circa 37 m² is dit een royale leefruimte waar je met gemak zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek kunt creëren. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en heeft een strakke, moderne afwerking. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Dankzij de geïntegreerde afzuiging blijft er extra ruimte over voor bovenkastjes, wat de keuken een rustige en opgeruimde uitstraling geeft. Bovendien zorgen de inbouwspots voor een fijne, heldere werkverlichting, ideaal tijdens het koken. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 22 m², is voorzien van twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze kamer heeft bovendien twee toegangsdeuren, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Dit biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, een kinderkamer of een rustige werkruimte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een wasmand of een extra kast, wat extra opberggemak biedt. De tweede slaapkamer, circa 9 m² groot, beschikt over twee smallere dakramen en is flexibel in te richten. Deze kamer leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer, afhankelijk van je woonwensen. Tweede verdieping De zolderverdieping van circa 18 m² vormt een lichte en prettige extra leefruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorkant komt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte ruimtelijk en veelzijdig aanvoelt. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, handig gegroepeerd op één plek. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om de zolder op te splitsen en een extra (slaap)kamer te creëren. Daarmee is deze verdieping ideaal voor wie behoefte heeft aan extra woon- of werkruimte. Buitenruimte Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Door de gunstige ligging geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. Het brede zonnescherm, dat over de volledige breedte van de woning is geplaatst, biedt ook voldoende schaduw, zodat je op warme dagen toch comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of een brommer, maar ook zeer geschikt als opbergruimte. Via de houten poort naast het schuurtje is een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde van het huis staan volgroeide bomen en struiken, die een natuurlijke afscheiding vormen tussen de woning en de straat en zorgen voor extra privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar 1993 - CV-ketel Remeha Avanta Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ale 28 (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.