Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Pennstate 33

6716PN Ede • Gelderland

Verkauft

€ 639.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.140

Kaufpreis /m²: € 2.756

Fotoalbum

Pennstate 33 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime xl-woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens Bewoners: "We genieten altijd van de lichtinval in de woonkamer en het uitzicht op het groen. In de lente wisselen de verschillende bomen elkaar af met de bloei." Architect Arend Ottink heeft aan de Pennstate in Rietkampen 8 atelierwoningen ontworpen, van groot formaat en met een uitstekende mogelijkheid om wonen met werken te combineren. Deze hoekwoning is nog een maatje groter dan de tussengelegen woningen en heeft een totale inhoud van bijna 800 m3. In totaal zijn er zes slaapkamers, twee badkamers, twee keukens, een dakterras, drie balkons en een ruime tuin op het zuidwesten. De slaapkamers en badkamer op de begane grond kunnen een zakelijke invulling krijgen, maar zijn ook geschikt voor mantelzorg of samenwonen met familie. Voor kinderen is er een speelweide om de hoek, waarvoor ze geen drukke straat hoeven over te steken. Aan de noordkant van de wijk, vlak achter het Doctor Den Uylpark, is een klein bosgebied. Het winkelcentrum, een uitgebreid gezondheidscentrum, het ziekenhuis, de bioscoop en diverse restaurants bevinden zich in de nabijheid. Verder zijn er basisscholen, BSO en een kinderdagverblijf in de omgeving waardoor dit een perfect huis is voor een gezin. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer de auto voor de deur en loop naar de voordeur, links van de inpandige berging. De berging, met een lengte van 3.68 meter, is ook vanuit de hal te bereiken. In het eerste deel van de hal is de fraaie, hardhouten trap met vide en in het tweede deel, tegenover de meterkast, is een toiletruimte. De vorige bewoner had zijn bedrijf op de begane grond, maar nu zijn de (slaap)kamers ingericht als zit-/werkkamer en als ruime tweepersoons slaapkamer. In een van de kamers hangt een wastafel en de andere kamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een badkamer op de begane grond met een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn de ruime woonkamer met eetkeuken, een ruime toiletruimte en twee balkons. De woonkamer heeft, dankzij de ligging op de hoek, grote ramen aan twee zijden en grenst aan een L-vormig balkon, dat via een trap in verbinding met de tuin staat. Aan de achterzijde is de woonkamer maar liefst 6.77 meter, met meer dan genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. Aan de voorzijde is de eetkeuken, met openslaande deuren naar het tweede balkon. De lange wandopstelling is voorzien van enige apparatuur, en het raam bij het spoelgedeelte zorgt voor extra lichtinval. Tweede verdieping: Vanaf de royale overloop, met twee vaste kastenwanden, zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij de twee grootste slaapkamers aan de achterzijde gelegen zijn. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Ook is er in deze badkamer, net als op de begane grond, een wasmachineaansluiting. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping van dit zeer ruime huis is nog een slaapkamer, met een balkon aan de voorzijde. Deze kamer heeft een maximale breedte van 5 meter en lichtinval aan twee zijden. In de hoek hangt een airco-unit, die de ruimte kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde zijn de overloop en een keuken, die in 2019 is geplaatst. Met een inductie kookplaat, afzuigkak en een combi-oven is deze keuken bijna compleet. Je hoeft alleen nog een koelkast neer te zetten en de keuken is gebruiksklaar. Het grote dakterras, op het zuidwesten, is vanaf de overloop te bereiken. Exterieur: Deze woning heeft twee balkons aan de voorzijde (eerste en derde verdieping), een L-vormig balkon aan de achterzijde (eerste verdieping) en een groot dakterras aan de achterzijde (derde verdieping). Vanaf het L-vormig balkon leidt een buitentrap naar de tuin, die ook vanaf de begane grond te bereiken is. In deze tuin zie je veel groen, een vijver, bestrating en in de zijtuin staat een houten (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Mogelijkheid voor een combinatie van wonen en werken; - Houten kozijnen met HR++ glas (begane grond/eerste verdieping) en dubbel glas (tweede/derde verdieping); - Buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd van 2017 tot 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2011); - 15 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2015; - Elektrische zonwering en airco (derde verdieping);

Hypothek berekenen

€ 639.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.140

3,04%

Jährlich

%

€ 31.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
232 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
798 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
61 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
142 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.