Direkt zum Inhalt
Logo von Welkom Makelaars

Suze Robertsonstraat 70

6717VC Ede • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.438

Fotoalbum

Suze Robertsonstraat 70 Ede
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een woning met een praktijkruimte? Deze goed onderhouden hoekwoning heeft een geisoleerde trimsalon met eigen ingang in de achtertuin. Ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld pedicure, kapper, massagepraktijk. Maar deze mooie woning heeft nog veel meer te bieden! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Maandereng". Parkeren kan op eigen terrein maar ook tegenover de woning op de openbare parkeerplaatsen. De tuin ligging is op het zuidoosten. De woning heeft een moderne halfopen keuken in hoekopstelling met extra keukenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG) zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, quooker en een inductie kookplaat. De begane grond vloer is voorzien van plavuizen. De woonkamer heeft een strak gestukt plafond, gestuukte wanden en hoge plinten. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, een badkamer met aansluitend een wasruimte. De badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en een toilet is modern. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. De vloer van de badkamer is bekleed met plavuizen en de overige vertrekken op deze verdieping met laminaat. De 2e verdieping heeft een voorzolder met dakvenster. Op de voorzolder is diverse apparatuur aanwezig zoals de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel. De twee slaapkamers zijn voorzien van knieschotten. In de achtertuin, met achterom, staat een houten berging geschakeld aan een stenen trimsalon. De trimsalon heeft via het gangpad ook een eigen ingang waarbij de deur voorzien is van een rolluik. Naast electriciteit is de trimsalon ook voorzien van een radiator, afzuiging en warm/koud water. De ruimte heeft een eigen cv-ketel (2021) en is volledig geisoleerd. Kortom deze ruimte is zeer geschikt voor verschillende doeleinden. Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging met lessenaarsdak. Parkeren kan op eigen terrein. Omgeving / ligging: De woning is gelegen aan een rustige parallelweg met voldoende openbare parkeerplaatsen. Buurtwinkelcentrum "De Stadspoort", bioscoop, kinderopvang, basis- middelbaar- en beroepsonderwijs, sportschool en een medisch centrum in de directe omgeving. NS intercity station Ede-Wageningen en uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn eveneens op korte afstand gelegen. INDELING Begane grond: hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast (modern), woonkamer met trapkast, keuken. Eerste Verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer met aansluitend een wasruimte. Tweede Verdieping: voorzolder met open vliering en twee slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Keralit gevelbekleding - Energielabel A - HR++ beglazing - Keuken 2023 (5 jaar garantie op apparatuur) - Badkamer 2012 - Kunststof kozijnen dakkapel - Mechanische ventilatie - Moderne meterkast - CV ketel bouwjaar 2000 en een cv ketel bouwjaar 2020 - Diverse electrische rolluiken - Zonnescherm - 13 Zonnepanelen (2020) - 2 Bergingen (voor- en achterzijde) - Aanvaarding in overleg (voorkeur 1 juli 2025). Deze woning heeft een eigen website: suzerobertsonstraat70ede.nl Je bent van harte WELKOM om deze prachtige woning te komen bezichtigen!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.