Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Tasmanstraat 36

6712KB Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

Tasmanstraat 36 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand? Aan de Tasmanstraat 36 treft u dit lichte appartement op de derde woonlaag van een verzorgd complex. De ruime woon- en eetkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne, open sfeer. De keuken sluit hier mooi op aan. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een nette badkamer en een balkon met een fantastisch uitzicht. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zich in de directe omgeving. Locatie Tasmanstraat 36 is gelegen op een prettige en centrale plek in Ede, in een rustige woonomgeving met verrassend veel groen in de directe nabijheid. De ligging is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Ede is snel bereikbaar, net als het NS-station Ede-Wageningen. Binnen enkele minuten bent u in het groen, met mooie wandel- en fietsroutes richting de Veluwe. Dit maakt de Tasmanstraat een fijne plek voor zowel doorstromers als mensen die graag rustig wonen met alles dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 goed bereikbaar, waardoor u ook met de auto snel onderweg bent. Indeling Via de afgesloten centrale entree komt u het complex binnen. De entree is netjes afgewerkt en voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. Via de entree van het appartement komt u binnen in de ruime hal. Hier is voldoende plek voor een garderobe en u vindt hier tevens de intercominstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u direct door naar de royale woonkamer, waar ruimte en licht u meteen verwelkomen. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, frisse sfeer met vrij uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een lichte en sfeervolle ruimte die eveneens profiteert van de grote ramen en het natuurlijke licht. Een fijne plek om ’s ochtends rustig te genieten van een kop koffie in de zon, met uitzicht naar buiten. Deze ruimte leent zich bovendien uitstekend om, indien gewenst, te worden ingericht als derde slaapkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Dankzij het grote raam stroomt het daglicht royaal naar binnen en geniet u tijdens het koken van een vrij uitzicht op de omgeving. De ramen zijn bovendien te openen, wat zorgt voor prettige, natuurlijke ventilatie tijdens het koken. De praktische opstelling biedt een comfortabele werkruimte met volop kast- en ladeopslag. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hiermee beschikt u over alle gemakken om hier met plezier te koken en te genieten. Via de hal loopt u door naar de achterzijde van het appartement, waar zich de hoofdslaapkamer bevindt. Deze ruime en lichte kamer biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed, een royale kastenwand en eventueel een kaptafel of werkplek. Dankzij de prettige afmetingen en de rustige uitstraling is dit een heerlijke plek om u terug te trekken en tot rust te komen. De tweede slaapkamer is eveneens via de hal bereikbaar en is een fijne, veelzijdige ruimte. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Ook hier is voldoende plaats voor een bed en kastruimte. Wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt, is de directe toegang tot het balkon. Door de deur naar buiten ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u hier geniet van extra licht, frisse lucht en een gevoel van vrijheid. De badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte voelt prettig en verzorgd aan en biedt een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De badkamer is voorzien van een nette douchecabine en een wastafel met bijpassend meubel. Boven de wastafel bevindt zich een spiegel die het geheel compleet maakt. Daarnaast is er praktische bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. Ook het toilet is in de badkamer gesitueerd. Een complete en verzorgde ruimte waar comfort en sfeer op harmonieuze wijze samenkomen. Exterieur Het appartement beschikt over een overdekt balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de beschutte ligging is het hier al vroeg in het seizoen aangenaam vertoeven en biedt het balkon voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Vanaf het balkon heeft u een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende groen en de uitgestrekte omgeving. Hier ervaart u een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust om u heen. Of het nu gaat om een ontspannen ochtend met een kop koffie of een lange zomeravond buiten, dit is een heerlijke plek om tot rust te komen. De combinatie van het groene uitzicht en de prettige buitenruimte maakt het exterieur tot een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van dit appartement. Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Hier staat uw auto veilig en droog geparkeerd, met voldoende manoeuvreerruimte. Vanuit de parkeergarage bereikt u het appartement eenvoudig met de lift. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2003, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.