Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Washingtondreef 36

6716MP Ede • Gelderland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Washingtondreef 36 Ede
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers, twee slaapkamers en een ruim balkon met een uitstekende zonligging In een zijstraat van de Adamsdreef staat het stijlvolle appartementengebouw "De Plankenbrug", met een lift en voldoende parkeergelegenheid. In dit gebouw, op de vijfde verdieping, biedt dit driekamerappartement van circa 82 m2 een uitstekende mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Het royale balkon van circa 16 m2 heeft de perfecte zonligging, er zijn twee slaapkamers en het uitzicht is fraai. Winkelcentrum “De Stadspoort” is op loopafstand, net als de bushalte en het ziekenhuis. Bij het winkelcentrum kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, je vindt er speciaalzaken en diverse leuke winkels. De bioscoop is slechts een paar minuten fietsen, en voor de treinreiziger is de ligging op fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen een pluspunt. Ook voor een wandeling in de natuur, net buiten Ede, woon je hier op een uitstekende plek. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Op de begane grond bevind zich de centrale entree van ‘De Plankenbrug’, een stijlvol appartementengebouw omringd door groen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de video-intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen én zien wie aanbelt. Bij het appartement hoort een privéberging, voor de fietsen en andere spullen. Appartement: De hal heeft, net als de rest van het appartement, een ruime opzet. Naast de voordeur hangt de video-intercom, en naast het gastentoilet is een inpandige berging met de wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal is de woonkamer, met grote ramen aan twee zijden en twee schuifdeuren naar het balkon op het zonnige westen. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping is er veel privacy en mooi uitzicht, waarbij het opvalt dat er veel groen in de omgeving is. Naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven zijn ingebouwd. Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een met een vaste kastenwand. Deze kamer is zeer geschikt als master bedroom, en de andere kamer als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn aan de zuidkant van het gebouw, met uitzicht richting een naastgelegen gebouw op ruime afstand. De badkamer, te bereiken vanuit de hal, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Ook deze ruimte is nog origineel van het bouwjaar van het appartement, wat de mogelijkheid biedt om te moderniseren of geheel te vernieuwen. Exterieur: Het balkon, op de hoek van het gebouw, heeft een maximale breedte van 6.20 meter en aan uitstekende ligging op het westen. Ook vanaf de zuidkant valt het zonlicht op het balkon, waardoor je hier een groot deel van de dag lekker buiten kunt zitten. Er hangt een zonnescherm, en de tegels op de vloer zijn diagonaal gelegd. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas); - Twee ruime slaapkamers; - Royaal balkon met lichtinval vanaf de zuid- en westkant; - Privéberging met elektra op de begane grond; - Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - VvE bijdrage €183,13,- per maand; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.