Direkt zum Inhalt
Logo von Huis en Thuis Makelaars B.V.

Wildforster 357

6713KD Ede • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.012

Fotoalbum

Wildforster 357 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen voelen meteen goed. Dit appartement is er zo één. Het voelt meteen als thuiskomen. Een fijne, lichte leefruimte, twee ruime slaapkamers, een praktische indeling én een uniek groot balkon waar je het hele jaar door van kunt genieten. Een plek waar je met plezier woont en tot rust komt. Een ruimte om te leven én waar je elke avond wordt getrakteerd op een zonnige afsluiting. Een moment dat je woonplezier elke dag nét dat beetje extra geeft. De lichte, ruime woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de grote ramen en de schuifpui voelt de ruimte open en uitnodigend. Perfect voor een gezellige borrel, een rustige filmavond of een ontspannen moment voor jezelf. En zodra je de schuifpui openschuift, stap je zo je trots binnen: het fantastische balkon van 31 m², gelegen op het westen. Dit is niet zomaar een balkon, maar een echte buitenkamer. Een plek waar je de middagzon meepakt, waar je vrienden verrast met een zomers diner, of waar je gewoon even stil geniet van het buitenleven. De ligging maakt het leven hier net zo prettig. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van optimale rust, omdat er niemand langs de voordeur hoeft te lopen. Tegenover het appartement ligt Tesqua Health & Sports Centre, ideaal als sport, wellness of ontspanning bij jouw routines horen. Even boodschappen doen? Binnen een paar minuten fiets je naar de supermarkt. Klussen of iets ophalen? De bouwmarkten liggen verrassend dichtbij. Zwembad De Peppel en het groene Proosdijpark maken de omgeving compleet: actief, groen en alles binnen handbereik. En voor wie veel onderweg is: de A12 ligt op slechts 5 minuten rijden, waardoor Arnhem, Wageningen en Veenendaal verrassend snel en makkelijk bereikbaar zijn. Verder zijn er ook een bushalte op 7 minuten loopafstand en het station van Ede-Wageningen binnen 14 minuten fietsen, te bereiken. Verdieping: Wanneer je via de voordeur binnenkomt, stap je de hal in en loop je zo de lichte en ruime woonkamer binnen. Door de grote ramen en het vrije uitzicht voelt deze ruimte meteen warm en uitnodigend aan. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek, eethoek én bijvoorbeeld een werkplek of leeshoek waar je je even kunt terugtrekken. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die praktisch is ingedeeld en volop bergruimte biedt. Terwijl je kookt, kijk je fijn naar buiten. Een prettige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Verder zijn de eerste slaapkamer, de overloop én het fantastische balkon ook vanuit de woonkamer bereikbaar. Via de overloop kom je bij de badkamer, het toilet en de tweede slaapkamer. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafelmeubel. Ideaal als je jezelf wat extra luxe gunt. De tweede slaapkamer is net zo licht en prettig als de rest van het appartement. En ook vanuit deze kamer stap je zó het grote balkon op. Dat maakt het balkon echt een verlengstuk van het wonen: binnen en buiten lopen hier heerlijk in elkaar over. Balkon: Dit balkon is echt een plek om verliefd op te worden: ruim, beschut en met alle mogelijkheden om er jouw eigen buitenoase van te maken. Denk aan een lekkere loungeset, bloemen en planten, of een gezellig plekje om met vrienden en familie te borrelen. Bijzonderheden: - Twee ruime slaapkamers; - Warm water via boiler in eigendom; - Appartement gelegen op een rustige hoekligging; - Beschut en ruim balkon gelegen op het westen, 31m2; - Gelegen op een unieke locatie; - VVE bijdrage €410,72; - Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs; - Energielabel volgt nog. Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.