Direkt zum Inhalt
Logo von KOEN Makelaar Ede

Zonneoordlaan 47 R 73

6718TL Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 125.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 129.350

Kaufpreis /m²: € 2.717

Fotoalbum

Zonneoordlaan 47 R 73 Ede
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle recreatiewoning op eigen grond – Bospark Ede Wat een heerlijke plek midden in het groen! Deze goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond bevindt zich op het geliefde Bospark Ede aan de Zonneoordlaan. Hier geniet je van rust, natuur en comfort – en het mooiste is: de volledige inventaris is inbegrepen. Instappen en genieten! Bijzonderheden van de woning: • Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht! • Instapklaar en volledig gemeubileerd en ingericht • Moderne open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie • Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras • Twee goed bemeten slaapkamers • Nette badkamer met douche, toilet en wastafel • Degelijke afwerking, onderhoudsvriendelijk • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Geheel voorzien van laminaatvloer • Parkeergelegenheid op eigen terrein Indeling (zie plattegrond): Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met toegang tot de badkamer en beide slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met open keuken. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met het terras. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De woning is compact maar slim ingedeeld, met verrassend veel ruimte (ca. 46m² woonoppervlakte). Parkfaciliteiten en omgeving Bospark Ede is een verzorgd vakantiepark midden in de bossen van de Veluwe, met het Green Key Goud-keurmerk voor duurzaam toerisme. Gasten waarderen niet alleen de groene ligging, maar ook de uitgebreide voorzieningen op het park. Denk hierbij aan: • Een verwarmd buitenzwembad met apart kinderbad • Een overdekte Funzone met bowlingbanen en speelruimtes • Een sfeervol café-restaurant met snackbar en terras • Sport- en speelvelden voor jong en oud • Fietsverhuur, broodjesservice en een handige 24/7 parkshop De ligging van het park is ideaal voor natuurliefhebbers: direct grenzend aan uitgestrekte bossen, heidevelden en de mooiste wandel- en fietsroutes van de Veluwe. Populaire routes zoals de Klompenpaden van Ede starten praktisch voor de deur. Ook een bezoek aan het Kröller-Müller Museum of een dagje winkelen in Arnhem of Apeldoorn behoort tot de mogelijkheden. Kostenoverzicht Voor dit object gelden de volgende maandelijkse kosten: CAI € 15,00 Videma € 4,25 Internet € 25,00 Parkkosten € 208,00 Afvalstoffen € 21,00 Energievoorschot € 200,00 Een perfecte investering of eigen vakantieplek Of je nu op zoek bent naar een heerlijke tweede woning voor eigen gebruik, of een recreatiewoning met goede verhuurpotentie, deze woning biedt het allebei. Dankzij de ligging op eigen grond en de volledige inventaris is het een zorgeloze aankoop. Samenvatting: Kenmerk Omschrijving Type woning Vrijstaande recreatiewoning Grond Eigen grond Inventaris Volledig inbegrepen Slaapkamers 2 Woonoppervlakte Ca. 46m² Perceel 208m² Locatie Bospark Ede – Zonneoordlaan, Ede Bijzonderheden Het is niet toegestaan om hier permanent te wonen. Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Een recreatiewoning als deze, instapklaar en op eigen grond, is zeldzaam – wacht dus niet te lang!

Hypothek berekenen

€ 125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 129.350

2,78%

Jährlich

%

€ 6.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 125.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
173 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.