Direkt zum Inhalt
Logo von Hopma Makelaardij

Esweg 3

9761EN Eelde • Drenthe

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.380

Fotoalbum

Esweg 3 Eelde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie plek met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en in de dorpskern van Eelde gelegen, royale goed onderhouden uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen garage, carport en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Het betreft hier een fijne zonnige en lichte gezinswoning met een speelse indeling en ruime afmetingen. De achtertuin wordt compleet gemaakt met een houtopslag en een fraai tuinhuis geplaatst in 2025 van ca. 14m2. De lange oprit is voorzien van een carport met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een laadpaal. Ook is er al aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. 10 zonnepanelen. Directe omgeving woning De woning is gelegen direct bij de oude dorpskern van Eelde waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de landelijke omgeving van Eelde binnen handbereik hebt. De woning ligt aan de Esweg nabij de middeleeuwse Dorpskerk als gezichtsbepalend element. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, de Kruidvat, HEMA, een kantoorboekhandel met postpunt en een wekelijkse markt bevinden zich op enkele minuten lopen. Vanaf de bushalte dichtbij rijdt u naar Groningen en Assen. Om uw golfvaardigheden te verbeteren kunt u terecht bij de “Golferij” in Eelde. Op een steenworp afstand ligt ook het museum voor figuratieve kunst "De Buitenplaats" waar regelmatig tentoonstellingen en culturele evenementen gehouden worden. INDELING Begane grond: entree, hal, hangend toilet met fonteintje, kelderkast, meterkast, royale woonkamer ca. 42m2 met openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel, open keuken ca. 12,4m2 met een ruime complete keukenopstelling en deur naar de tuin 1ste etage: overloop, 4 slaapkamers resp. groot ca. 12m2 / 10m2 / 8m2 / 6m2, nette badkamer met ligbad - afz. douche - 2de toilet - badmeubel met een wastafel - design radiator. 2de etage: vlizo trap naar bergzolder. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van veel kastruimte - vriezer - koelkast - vaatwasmachine - 5 pits gascomfort - afzuigkap - combi magnetron - wasmachine aansluiting. - c.v. gas combi ketel. - platte daken woonhuis vernieuwd in 2017, alsmede Keraliet gevelbekleding aangebracht en is het dakkapel aan de achterzijde gerenoveerd. - ged. laminaat. Eelde-Paterswolde Het mooie Eelde-Paterswolde (gemeente Tynaarlo) is gelegen tussen Groningen en het Paterswoldse Meer aan de ene kant en het Drentse landschap met bos, heide, weilanden en stroomlandschap aan de andere kant. Via de A28 bent u met de auto in 15 minuten in de stad Groningen en met de fiets in 25 minuten. Eelde-Paterswolde is omringd door groen en biedt vele goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, basisscholen, een bibliotheek en een groot verwarmd openluchtzwembad. Het winkelaanbod is gevarieerd en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde uitgebreid. Het Paterswoldse Meer is een mooi watersportgebied met diverse eilandjes en er is een fietsroute rondom het meer. Het wandelbos Vosbergen, maar ook de prachtige landgoederen "de Braak"en "Vennebroek" nodigen uit tot een wandeling. Eelde-Paterswolde is verder een goede uitvalsbasis om wandelend of op de fiets te genieten van het natuurschoon dat het Drentse landschap te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9761

Google Karten

Eelde auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Eelde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eelde. In 2025 waren da 7.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

7.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

95

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eelde
Jahr Einwohner
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eelde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

945

Bezeichnung A

643

Bezeichnung B

629

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+++++

4

Bezeichnung A++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eelde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.570

Betriebsaktivität in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eelde
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eelde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eelde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer Häuser in Eelde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.