Direkt zum Inhalt
Logo von Wim Stuursma Makelaardij

Buinerweg 8 546

9536PG Ees • Drenthe

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.642

Fotoalbum

Buinerweg 8 546 Ees

Offenes Haus

Dinsdag 02-06 van 13:00 tot 14:00

Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 02-06 van 13:00 tot 14:00

Ees, Buinerweg 8 - 546 Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Gelegen op een heerlijke centrale locatie van het recreatiepark “het Land van Bartje” staat deze zeer comfortabele, vrijstaande riet-gedekte 10-persoons recreatieboerderij op een kavel van maar liefst ca. 869 m² eigen grond. De woning maakt dankzij de moderne en recent vernieuwde badkamer (s) en keuken een fraaie indruk en zorgt voor een prima verhuurbaarheid! Indeling: Begane grond (geheel voorzien van natuurstenen vloer): entree/hal met vide en toilet (wandcloset), slaapkamer, (ca. 12.2m²) met aangrenzende badkamer (ca. 4.4m²) met douchecabine, ligbad (whirlpool) en wastafelmeubel, inpandige berging (ca. 4.8m²), royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken v.v. keukeninrichting (totaal ca. 39.3m²). 1e Verdieping: overloop met vide, apart toilet (wandcloset), 4 slaapkamers (resp.ca. 8.8 m2, 8.1 m2, 6.2 m2 en 6.1 m2), complete (2e) badkamer (ca. 4.4m²) met (dubbel) wastafelmeubel, douchecabine en sauna. Overige informatie: - Origineel bouwjaar: 2004; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Verwarmd middels CV (Vaillant); - Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing; - De keuken is voorzien van oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, en afzuiging; - Het maaien van het grasveld en het tuinonderhoud wordt door de groendienst van het park gedaan; Informatie Land van Bartje: Het Land van Bartje beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder een overdekt zwembad, een buitenzwembad, twee restaurants, een tennisbaan, een ponyranch, enkele winkeltjes, een indoorspeeltuin, een beautysalon, midgetgolf en speeltuinen. Daarnaast treft u naast het park een 18-holes par 3 golfbaan. Verder is er op het park veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en nodigt de omgeving uit om te wandelen of te fietsen in de mooie bossen of over de uitgestrekte heidevelden. Ees kent een centrale ligging ten opzichte van steden als Assen, Emmen en Groningen, waardoor deze snel zijn te bereiken. VERHUUR (indien u besluit te verhuren) De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgd door Landal GreenParks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland, met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik. De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar. - Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje; - Parkbijdrage jaarlijks variërend tussen de € 2.000,- en € 5.000,- (excl. BTW en afhankelijk van het type recreatiewoning); - Entreefee bedraagt eenmalig € 1.500,-; - Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal per juni 2022 bedraagt € 7185,-; - Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 02-06 van 13:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
869 m²
Inhalt
465 m³

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9536

Google Karten

Standort von Ees

Entdecken Sie, wo Makler in Ees aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ees

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ees. In 2025 waren da 325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ees
Jahr Einwohner
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ees
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

180

Bezeichnung C

90

Bezeichnung A

83

Bezeichnung G

39

Bezeichnung D

28

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ees
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ees
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ees.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ees

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Ees

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.