Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Holslootbrink 20

8347JS Eesveen • Overijssel

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.058

Fotoalbum

Holslootbrink 20 Eesveen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL ENERGIEZUINIG VRIJSTAAND HERENHUIS met royale TUIN en GARAGE in Eesveen. Dit stijlvolle vrijstaande herenhuis biedt een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden woonomgeving in alle rust en groen. Dit stijlvolle vrijstaande herenhuis staat in de geliefde nieuwbouwwijk van Eesveen en is absoluut het bekijken waard. Deze in 2004 gebouwde woning combineert klassieke uitstraling met modern wooncomfort, duurzaamheid (energielabel A+++) en veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning ligt op een prachtige locatie, nabij Steenwijk en op korte afstand van natuurgebieden als Nationaal Park Weerribben-Wieden en Landgoed De Eese. Indeling; Begane grond: via de ruime entree met vide betreed je de woning. De fraaie hardhouten vloer zorgt direct voor een warme en sfeervolle uitstraling. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en is ingedeeld met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de openslaande deuren in de erker ontstaat er een mooie verbinding met de tuin. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, XL-koelkast en vriezer. Ook vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de groene achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra slaapkamer, momenteel in gebruik als speelkamer, een slaap-/werkkamer en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Deze ruimte beschikt over een tuindeur en kan desgewenst worden omgevormd tot badkamer. Eerste verdieping: de ruime overloop met vide biedt toegang tot drie royale slaapkamers. De master bedroom heeft directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zolder: via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich volop bergruimte en de stookruimte met onder andere het heteluchtverwarmingssysteem die tevens kan koelen, een heerlijke extra luxe die tijdens warme zomerdagen zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Zo zijn er in 2024 maar liefst 32 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor lage energielasten en is ook de verwarmingsinstallatie vernieuwd (Warmtepomp/ luchtverwarmingsunit). Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd wat resulteert in een energielabel A+++. Aan de achterzijde ligt een strak aangelegde tuin met een ruim terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hierdoor vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte binnen. Perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue met vrienden of juist een rustig moment met een kop koffie. De ruime garage is degelijk uitgevoerd met spouwmuren en dubbele openslaande deuren. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel privacy en een basisschool op loopafstand. Steenwijk bevindt zich op circa 6 kilometer afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Zwolle en de Randstad goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt hier een prachtig gebied met fiets-, wandel- en paardrijroutes, natuurparken en watersportmogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
515 m²
Inhalt
908 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8347

Google Karten

Betrachten Sie Eesveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Eesveen

Wohn- und Viertelzahlen in Eesveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eesveen. In 2026 waren da 595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

595

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eesveen
Jahr Einwohner
2021 605
2022 610
2023 610
2024 595
2025 605
2026 595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eesveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 105 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

130

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

570

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung A

41

Bezeichnung C

36

Bezeichnung B

33

Bezeichnung D

23

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eesveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.740 3.580
2021 2.010 3.810
2022 1.580 3.710
2023 1.270 3.500
2024 1.140 3.620

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.080

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Eesveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eesveen
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eesveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eesveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eesveen?

Eesveen telt in 2026 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eesveen is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesveen ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eesveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eesveen?

In Eesveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 165 woningen.

Meer Häuser in Eesveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.