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Cornelis Bloemaertstraat 70

5622ED Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Geldrop

Fotoalbum

Cornelis Bloemaertstraat 70 Eindhoven
Bild 56
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Beschreibung

Cornelis Bloemaertstraat 70 te Eindhoven. RUIME, UITGEBOUWDE EN MODERNE TUSSENWONING MET VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILETRUIMTES EN FIJNE TERRASOVERKAPPING GELEGEN IN DE WIJK "DE BARRIER" NABIJ DIVERSE PARKEN, WINKELVOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: Hal met laminaatvloer, praktische trapkast met uitgebreide groepenkast en trapopgang naar 1e verdieping. Luxe en moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde living ± 44 m², met laminaatvloer en via een schuifpui en separate deur toegang tot de fijne overkapping met verlichting. Optimaal genieten van alle jaargetijden. Moderne open keuken met laminaatvloer, inrichting in hoekopstelling, natuurstenen aanrechtblad, eetbar, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en een Quooker. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer, tv-aansluiting en handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 10 m², met laminaatvloer en handmatig bedienbaar rolluik. Luxe en moderne, geheel betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van inloopdouche, ligbad, fraai breed badmeubel met wastafel en designradiator. Luxe en moderne, geheel betegelde toiletruimte (voorheen badkamer) met hangend toilet, fonteintje en designradiator. 2E VERDIEPING: Overloop met tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur en bergruimte onder kapschuinte. Stookruimte met opstelling combi-ketel (ATAG I 36CZ CW5, ± 2021). Ruime slaapkamer, ± 15 m², voorzien laminaatvloer, dakkapel, handmatig bedienbaar rolluik, inbouwkast en bergruimte onder de kapschuinte. TUIN: Onderhoudsarme, geheel betegelde voortuin. Leuk aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van een terrasoverkapping, gazon, borders, vernieuwde berging en naar een afgesloten pleintje. BIJZONDERHEDEN: * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Aan de achterzijde van de begane grond over de volle breedte uitgebouwd. * Vernieuwde badkamer en toiletruimtes. * In 2024 is de berging vernieuwd. * De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. * Energielabel: E. * Woonoppervlakte: 112 m². * Inhoud: ± 395 m³. * Perceeloppervlakte: 172 m². * Bouwjaar: ± 1961. * Gelegen op korte afstand van een basisschool, kinderopvang, TU/E, Fontys Hogescholen, het Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel-XL, sport- en groenvoorzieningen en uitvalswegen. MODERNE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN IN EEN FIJNE WOONOMGEVING NABIJ ALLE VOORZIENINGEN.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG I 36CZ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Eindhoven

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Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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