Direkt zum Inhalt
Logo von Meneer de Makelaar

Doelenstraat 6 C

5616RL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.473

Fotoalbum

Doelenstraat 6 C Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter deze statige gevel in hartje Strijp gaat een prachtige vooroorlogse gezinswoning met een riante tuin van meer dan 550 m2 schuil, met zicht op monumentale bomen, altijd een plek in de zon en volledige privacy. Dat dit mogelijk is binnen de ring Eindhoven! Doelenstraat 6c biedt eigenlijk alles wat je als gezin wenst: Een ruime begane grond met woonkeuken, 5 slaapkamers, een grote badkamer, een flinke dosis karakteristieke elementen, een A-label en een tuin met 2 overkappingen, berging/hobbyruimte en toegankelijk voor auto's. Ligging? Aan een karakteristieke straat in oud-Strijp, binnen de ring en op loopafstand van het Sint Trudoplein, stadscentrum, Strijp-S en scholen. Uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Een droom die je niet mag laten liggen. We plannen graag een bezichtiging met je. Indeling: Begane grond: ENTREE Karakteristieke entree met glas-in-loodramen en halfronde voordeur. HAL De hal is voorzien van de originele terrazzovloer en de lambrisering met betonemaille. Ook tref je hier de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. WOONKAMER Groot ca. 34 m2, voorzien van een houten parketvloer (mozaïek motief) en openslaande deuren naar de patio. De vloer is al vervangen door een geïsoleerde betonvloer en daarnaast voorzien van vloerverwarming. Wil je de traditionele en-suite schuifdeuren willen plaatsen? Dat kan, de constructie in het plafond is hier namelijk al op voorbereid. WOONKEUKEN In 2019 is de uitbouw gerealiseerd en daardoor is een riante woonkeuken van ca. 30 m2 ontstaan. De grote schuifpuien zorgen enerzijds voor veel daglicht en een fantastisch zicht op de tuin, anderzijds kan je ze in de zomer helemaal openschuiven en betrek je de tuin bij je keuken. Wil je het wat kleiner houden, dan open je de openslaande deuren naar de patio en zit je heerlijk beschut op je patioterras. De keukeninrichting is aan beide zijden van de keuken opgesteld en bestaat, naast diverse laden en bergkasten uit de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookplaat en een close in boiler. Het werkblad is van composiet. Extra bergruimte vind je in de kelder die te bereiken is via de keuken. TOILET Het toilet bestaat uit een portaal met betegeling en een wastafel en aansluitend de toiletruimte met wandcloset. WASKAST De waskast is vanuit de woonkeuken bereikbaar via twee geluiddempende openslaande deuren. In de waskast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is genoeg bergruimte. PATIO Patio-tuin met toegang tot de tuin maar ook direct toegang tot de straat. Heerlijk om op een warme zomerdag als verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken te gebruiken. 1e Verdieping: OVERLOOP Voorzien van vloerbedekking, toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde, ca. 11 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de voorzijde, ca. 15 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde, ca. 6 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. BADKAMER Fraaie, geheel in stijl gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en deur naar het dakterras. Het Velux dakvenster in het hoge plafond boven de wastafels zorgt voor extra daglicht en de vloerverwarming maakt de badkamer in de winter extra comfortabel. 2e Verdieping: OVERLOOP Ruime overloop met laminaatvloer, bergkasten, toegang tot de slaapkamers en de toiletruimte. Een ideale verdieping voor de kinderen, 2 slaapkamers met leuke speelse vides. TOILET Toiletruimte met closet (Sanibroyeur). SLAAPKAMER 4 Zolderkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, 2 Velux dakvensters en een slaapvide. Deze kamer is ca. 14 m2 groot. Tevens tref je hier een kleine bergzolder. SLAAPKAMER 5 Zolderkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en een slaapvide met Velux dakvenster. Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot. Tuin: Unieke, parkachtige tuin met een royale oppervlakte van meer dan 500 m2. Aan achterzijde grenst het perceel aan een natuurbegraafplaats met monumentale bomen dus zowel groen uitzicht als volledige privacy. De tuin is voorzien van een grasgazon, betegeld terras bij de achtergevel, een knus overdekt terras voor de laatste zonnestralen, een groot overdekt terras achter in de tuin en een berging/hobbyruimte. Omdat het achtergelegen perceel later is bijgekocht is er een ontsluiting met de openbare weg en kan je de tuin met de auto bereiken. Voor hobbyisten dus ideaal! Ook is er een achterom naast de woning om snel naar de straat te komen met bijvoorbeeld de fiets of de kliko. Een laadpaal voor je elektrische auto vind je op eigen terrein. OVERKAPPING Het grote overdekte terras heeft een oppervlakte van meer dan 70 m2 en is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerisolatie en een geïsoleerd dak. Tevens zijn er voorzieningen zoals een wateraansluiting en een riool. Een ideale basis voor een bijgebouw mocht je overwegen om hier een multifunctionele ruimte te creëren. BERGING De berging is een grote onverwoestbare stalen container van ca. 23 m2. Deze berging is voorzien van lichtkoepels voor natuurlijk daglicht, maar ook elektra en internet.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
641 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.