Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Eeuwig Licht 69

5629KN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 631.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.470

2 % Übertragungssteuer (€ 12.620) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 645.470

Kaufpreis /m²: € 5.684

Fotoalbum

Eeuwig Licht 69 Eindhoven
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en geliefde woonwijk Blixembosch (Oost) in Eindhoven is deze ruime, gelijkvloerse bungalow gelegen. De wijk staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en prettige woonklimaat. Diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je in een fijne balans tussen rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Welkom aan Eeuwig Licht 69! Een comfortabele bungalow waar gelijkvloers wonen, ruimte en energiezuinigheid op harmonieuze wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 111 m² biedt deze woning volop leefruimte, gecombineerd met een praktische indeling en een aangename mate van privacy. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Een ideale kans voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en kwaliteit. Bijzonderheden: - Gelijkvloerse bungalow in gewilde woonomgeving; - Woonoppervlakte ca. 111 m²; - Tuinoriëntatie: zuiden. - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Inpandige garage met elektrische deur. INDELING Begane grond De entree vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, slaapkamers, badkamer, separaat toilet, berging en garage. Woonkamer en keuken De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De open verbinding tussen wonen en eten zorgt voor een aangename, ruimtelijke sfeer. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de open ligging blijf je in contact met de leefruimte, wat bijdraagt aan het open karakter van de woning. Slaapkamers en sanitair De bungalow beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Elke kamer biedt flexibiliteit in gebruik — denk aan een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet vanuit de gang bereikbaar. Een praktische berging biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Garage De inpandige garage vormt een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze is ruim van opzet, voorzien van elektra en uitgerust met een elektrische deur. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als hobbyruimte. Tuin De achtertuin biedt een fijne combinatie van privacy en comfort. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, of het nu gaat om ontspannen loungen of gezellig dineren. De tuin sluit naadloos aan op de woning en versterkt het gevoel van comfortabel wonen. Kortom, Eeuwig Licht 69 biedt een complete, gelijkvloerse woonoplossing in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Een woning waar comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimte samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons kantoor op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten je deze bungalow graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 631.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.470

2 % Übertragungssteuer (€ 12.620) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 645.470

3,04%

Jährlich

%

€ 31.550

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 631.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
455 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5629

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.