Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

Europalaan 18 C

5623LJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.761

Fotoalbum

Europalaan 18 C Eindhoven
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijn appartement op een goede plek in Eindhoven? Dan is Europalaan 18 C zeker een kijkje waard. Dit 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping en heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een eigen berging. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Je woont hier rustig, maar toch centraal. Begane grond ENTREE COMPLEX Via de centrale ingang kom je bij het bellenplateau. Hiermee open je de deur voor bezoekers. Vanuit hier heb je toegang tot de trap en de lift. Beide brengen je naar de derde verdieping, waar het appartement ligt. Aan de achterzijde van het gebouw is nog een deur naar buiten. Hier vind je de bergingen. BERGING Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 5 meter diep. Ideaal voor fietsen, koffers of extra spullen. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid, zowel aan de voor- als achterzijde. Derde verdieping Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. ENTREE / HAL Je komt binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de woonkamer met keuken. In de hal, woonkamer en slaapkamers ligt dezelfde lichte laminaatvloer. Dit zorgt voor een rustige uitstraling. WOONKAMER De woonkamer is ruim genoeg voor een eettafel en een zithoek. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt de ruimte extra groot aan. Via een loopdeur kom je op het balkon. Hier kun je lekker buiten zitten. KEUKEN De open keuken heeft een compact keukenblok met tegels tegen de muur. Er is een losse koelkast en een gaskookplaat met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de cv-ruimte. Hier is ook plek voor een kleine voorraadkast. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld. Je vindt hier een wastafel, een inloopdouche en een radiator. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig. TOILET Het toilet is apart van de badkamer en volledig betegeld in dezelfde kleur. Het toilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en een bureau. De kamer heeft een radiator en een raam. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. Ook hier is een radiator en een raam aanwezig. OMGEVING Het appartement ligt op een centrale locatie in Eindhoven. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten zit je op de John F. Kennedylaan of de rondweg van Eindhoven. Van daaruit rijd je eenvoudig richting de A2, A50 en A58. Het centrum van Eindhoven ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Met de auto ben je er binnen enkele minuten. Een bushalte ligt op loopafstand. Het treinstation Eindhoven Centraal bereik je in circa 10 minuten fietsen. Belangrijkste kenmerken Gelegen op de derde verdieping Bereikbaar met lift én trap Twee slaapkamers Lichte woonkamer met open keuken Eigen berging van circa 5 meter diep Voldoende parkeergelegenheid voor en achter het gebouw Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Centrum Eindhoven op circa 10 minuten fietsen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.