Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Grasbloem 8 C

5658GJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Grasbloem 8 C Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING DIE HET BESTE VAN COMFORT EN DUURZAAMHEID COMBINEERT   Maak kennis met Grasbloem 8C in de geliefde wijk Grasrijk, Meerhoven. Deze moderne gezinswoning uit 2022 is de definitie van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met een energielabel van A++ houd je je energiekosten laag terwijl je een steentje bijdraagt aan het milieu. De lichte, ruime indeling, hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken dit huis een perfecte match voor jonge gezinnen. Daarnaast geniet je van een eigen parkeerplaats, een groene omgeving en een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen zoals je het wenst! --- DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ   - Energiebewust en duurzaam:De woning is voorzien van een energielabel A++ dankzij bouwtechnieken van massief kruislaaghout en zonnepanelen. Hiermee geniet je van een lage energierekening én draag je bij aan een groenere wereld.   - Perfect ontwerp voor het gezin: Met drie ruime slaapkamers heb je alle flexibiliteit die je zoekt. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wilt creëren – alles is mogelijk.   - Hoogwaardige afwerking: De begane vloer is voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Ook de luxe keuken met BORA inductiekookplaat, Quooker, combi-/stoomovens en een kunstoffen aanrechtblad met een natuurstenen look maakt koken een waar plezier.   - Tuin op het zuiden: De fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht, sfeerverlichting en toegang tot de gezamenlijke groene tuin heeft volop ruimte voor ontspanning.   - Kindvriendelijk en sociaal: Naast een veilige wijk en een gezamenlijke groene ruimte, vind je in de buurt speeltuinen en een groot park met waterpartijen. Ideaal voor opgroeiende kinderen.   - Toplocatie in Meerhoven: Grenzend aan een winkelcentrum met supermarkten, een gezondheidscentrum en internationale scholen. Ook ASML, de High Tech Campus en belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij.   --- MODERN WONEN IN HET HART VAN MEERHOVEN   Bij binnenkomst via de uitnodigende hal, uitgerust met een modern afgewerkte toiletruimte, voel je direct de warme sfeer van deze woning. De begane grond ademt stijl en comfort, mede dankzij de luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer nodigt je uit om te ontspannen, terwijl de schuifpui uitnodigt tot een zonnige middag in de tuin. De open keuken aan de voorzijde combineert strakke lijnen met technische perfectie. Hier beschik je over een BORA inductiekookplaat, een Quooker en hoogwaardige combi- en stoomovens , koken en dineren wordt een ervaring op zich.   Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van Franse balkons. De slaapkamers bieden net dat beetje extra lucht en licht, waardoor je elke ochtend extra energiek start. De luxe badkamer met een inloopdouche, een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een tweede hangend toilet vormt een rustgevende oase. Extra praktisch: de handige bergruimte biedt plek voor wasvoorzieningen, de WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De buitenruimte is al net zo indrukwekkend: de achtertuin biedt vrij uitzicht en vormt een heerlijke plek voor zomerse barbecues, een glas wijn bij zonsondergang of speelkameraadjes die veilig rondrennen.   --- HET LEVEN IN MEERHOVEN   Grasrijk in Meerhoven staat bekend om de perfecte balans tussen rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Denk aan een uitgestrekt park met speeltuinen, waterpartijen en wandelpaden, ideaal voor een actieve levensstijl. Doe je dagelijkse boodschappen in het nabijgelegen winkelcentrum, waar je alles vindt, van supermarkten tot gezellige eetgelegenheden. Voor gezinnen met jonge kinderen ligt er op loopafstand een breed scala aan scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een internationale school. Heb je een baan bij ASML of de High Tech Campus? Dit huis brengt je werklocatie binnen enkele minuten dichtbij. Zelfs het bruisende centrum van Eindhoven is snel te bereiken dankzij uitstekende OV-verbindingen en nabijgelegen uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5658

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.