Direkt zum Inhalt
Logo von Extate Housing

Kanaaldijk-Zuid

5611VA Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.895 p/m

Mietpreis /m²: € 27

Fotoalbum

Kanaaldijk-Zuid Eindhoven
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen in het hart van Eindhoven! Op een absolute toplocatie, aan de rand van het bruisende centrum, vind je dit ruime en instapklare 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Gelegen op de hoek van een modern en kleinschalig appartementencomplex, geniet je hier van stijlvol wonen met energielabel A, een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder, privé berging én een lift. Dit volledig gemeubileerde appartement moet je gewoon gezien hebben! Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie kom je binnen in het stijlvolle complex. Toegang tot het binnenterrein met bergingen, trappenhuis en lift. Je beschikt over een eigen afgesloten berging op het binnenterrein. 1e verdieping: De woning heet je welkom in een ruime ontvangsthal met garderobe, moderne meterkast en een luxe, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De royale woonkamer, voorzien van een moderne laminaatvloer, biedt dankzij de vele raampartijen een fantastisch uitzicht. Bovendien heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot een Frans balkon, perfect om even van de buitenlucht te genieten. Ook heb je toegang tot een inpandige berging met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De prachtige open woonkeuken is een echte eyecatcher, met een grote lichtstraat, schuifpui naar het Frans balkon en een modern kookeiland met eetbar. De keukeninstallatie is van alle gemakken voorzien, met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Dit is de perfecte plek om culinair te genieten! Aan de rustige achterzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers, eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Souterrain: Zowel via de lift als het trappenhuis heb je toegang tot de afgesloten parkeergarage met je eigen vaste parkeerplaats en een elektrisch bedienbare poort. Algemeen: Bijzonder, royaal en modern afgewerkt 3-kamerhoekappartement op de bovenste etage Energielabel A Kleinschalig, jong appartementencomplex gelegen op een toplocatie op loopafstand van het centrum van Eindhove Volledig geïsoleerd Veel raampartijen die op meerdere plekken een fraai uitzicht bieden; Directe toegang tot een Frans balkon vanuit de woonkamer Aanvaarding in overleg. Beschikbaar vanaf: 22 juni 2026 Huurprijs: € 1.895,- exclusief Borg: €3.790,- Voorschot gas en elektra: €150,- per maand (twee personen) Voorschot water: €40,- per maand Internet: €60,- per maand Niet roken en geen huisdieren toegestaan. De huurprijs is exclusief water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen. Wij volgen een protocol voor de toewijzing van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: ****** lezen

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.895 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5611

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.