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Kerkakkerstraat 55

5616HA Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kerkakkerstraat 55 Eindhoven
Bild 37
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Beschreibung

Toplocatie in Eindhoven: Luxe begane grond 2-kamer appartement met nieuwe keuken! (ENG version below) Dit moderne appartement ligt op een fantastische locatie: vlak bij het bruisende centrum van Eindhoven, in het populaire stadsdeel Strijp, op steenworp afstand van het gezellige St. Trudoplein. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, sportfaciliteiten en trendy hotspots zoals Strijp-S en Strijp-R om de hoek. Uitvalswegen? Binnen enkele minuten bereikbaar! Alles gelijkvloers! Geen gesjouw met boodschappentassen, want dit appartement bevindt zich volledig op de begane grond. De gemeenschappelijke entree is netjes onderhouden en voorzien van praktische extra’s zoals een afgesloten fietsenstalling, intercom, brandblusser en brievenbussen. Indeling Bij binnenkomst stap je op een splinternieuwe PVC vloer en in een verzorgde hal die direct toegang biedt tot de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen. De splinternieuwe open keuken (2024) is een echte eyecatcher met een trendy gouden tegelwand en hoogglans witte kasten. Voorzien van alle luxe inbouwapparatuur: • 4-pits inductiekookplaat • XXL combimagnetron • Koelkast met vriesvak • Luxe afzuigkap • Quooker Cube voor kokend, gekoeld én bruisend water De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met witte tegels en zwarte accenten. Hier vind je een ruime inloopdouche, een moderne wastafel met opbergruimte en handige open schappen. De slaapkamer is ruim, licht en voorzien van een vaste grote kledingkast met spiegeldeuren. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Pluspunten op een rij: • Nieuwe keuken (2024) • Nieuwe CV-ketel (2024) • Vernieuwde groepenkast met extra groepen • Energiezuinige airco met ombouw (2024) • Nieuwe PVC-vloer (2024) • Quooker Cube (kokend, gekoeld en bruisend water) • Supermarkten (Lidl & AH) op loopafstand • Na carnaval lopend naar huis ?? • Jaarlijks gezellig buurtfeest (Kerkakkerstraat) • Trudoplein: een dorp in de stad met leuke evenementen en restaurants • De lekkerste ijssalon van Eindhoven om de hoek • Fijne, nette en behulpzame buren Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, ideaal voor starters, expats of iedereen die comfortabel en modern wil wonen in Eindhoven! Expat-friendly: furniture optionally available at a favorable price. This modern apartment is in a fantastic location, close to the vibrant city center of Eindhoven, in the popular district of Strijp, just a stone’s throw from the lively St. Trudoplein. Here you’ll find all daily amenities, supermarkets, sports facilities, and trendy hotspots like Strijp-S and Strijp-R right around the corner. Need quick access to highways? You’ll be on your way in just a few minutes! All on one level! No more carrying heavy shopping bags upstairs, as this apartment is entirely on the ground floor. The communal entrance is well-maintained and equipped with practical extras such as a secure bicycle storage, intercom, fire extinguisher, and mailboxes. Layout Upon entering, you step onto a brand-new PVC floor and into a neat hallway that leads directly to the bright and spacious living room with large windows. The brand-new open kitchen (2024) is a real eye-catcher with a trendy golden tile backsplash and sleek high-gloss white cabinets. Fully equipped with luxury built-in appliances: • 4-burner induction cooktop • XXL combination microwave oven • Refrigerator with freezer compartment • Stylish extractor hood • Quooker Cube for boiling, chilled, and sparkling water The bathroom is modern and stylish, finished with white tiles and black accents. It features a spacious walk-in shower, a contemporary sink with storage, and convenient open shelves. The bedroom is bright and spacious, featuring a large built-in wardrobe with mirrored doors—a perfect place to relax and unwind.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
168 m³

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

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Geografische Übersicht Eindhoven

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Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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