Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Eindhoven

Lichtstraat 524

5611XK Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.595 p/m

Mietpreis /m²: € 25

Fotoalbum

Lichtstraat 524 Eindhoven
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Type: Appartement Locatie: Centrum | Eindhoven Luxueus en volwaardig gerenoveerd appartement, en per direct beschikbaar! Op deze gewilde en zeer centrale locatie aan de Lichtstraat in Eindhoven, komt dit prachtige appartement beschikbaar met een totaal woonoppervlak van 103m2 en een riant balkon van 6m2. Ook beschikt de woning over een privé berging. Optioneel kan er een parkeerplaats in de parkeerkelder worden gehuurd. In de directe omgeving treft u het stadscentrum, met daar diverse winkel- en eetgelegenheden. Tevens zal er aangrenzend aan de woning een nieuw park gecreëerd worden. Naar verwachting zal dit in het voorjaar van 2025 gerealiseerd gaan worden. Er is een goede verbinding ten aanzien van het OV, en er ligt een supermarkt en sportschool op loopafstand. Globale omschrijving: Toegang tot het complex middels de centrale entree, van waaruit u de brievenbussen, de bergingen, de trappenhal en de lift kunt bereiken. 3e verdieping: Entree tot de woning naar de hal, welke toegang verstrekt tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het toilet. Royale woonkamer in L-vorm, bestaande uit een leefgedeelte en een eethoek, uitgerust met nieuw meubilair. Tevens is er vanwege het feit dat het een hoek appartement betreft veel natuurlijke lichtinval. De aangesloten half-open keuken beschikt over alle gemakken, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vries combinatie, en diverse bergmogelijkheden. Aangesloten tot de keuken treft u de bergruimte, met daar de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer beschikt over een riant tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. De 2e kamer is eveneens uitgerust met een ruimte kledingkast, en hier zou eventueel nog ruimte zijn voor een bureau en stoel. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw en een radiator. Huurperiode: Vaste huurovereenkomst met een minimale duur van 12 kalendermaanden. Huurprijs is inclusief servicekosten, echter exclusief kosten voor stadsverwarming, water- en elektraverbruik, TV + internet en gemeentelijke belastingen. Optioneel kan er een parkeerplaats worden gehuurd in de parkeerkelder (kosten € 125,00 per maand).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.595 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
317 m³

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een park In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Lift Glasvezelaansluiting Intercom Internetaansluiting Bad Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Lift Glasvezelaansluiting Intercom Internetaansluiting Bad Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5611

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.