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Orchideeënstraat 14

5644NK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Orchideeënstraat 14 Eindhoven
Bild 2
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Beschreibung

Deze gezellige INSTAPKLARE en GEMODERNISEERDE jaren 30 woning is gelegen in het populaire stadsdeel ‘Stratum’. De levendige buurt beschikt over alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. De woning beschikt over een fijne lichte DOORZON WOONKAMER, open KEUKEN en fijne stadstuin met achterom. Op de eerste verdieping TWEE SLAAPKAMERS, moderne BADKAMER en een WASRUIMTE. Op de TWEEDE VERDIEPING de DERDE SLAAPKAMER en een VLIERING voor opslag. Daarnaast heeft het huis nog diverse oude en originele elementen weten te behouden zoals de paneeldeuren en glas in lood. Noemenswaardigheden: • Instapklare, in 2017 gemoderniseerde woning • Energielabel C • Gevels en vloer na-geïsoleerd • Deels kunststof en deels houten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas • Schilderwerk binnen grotendeels gedaan in 2024 • Achtertuin met achterom en privacy • Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en omgeving • Op vrijdagen een gezellige weekmarkt op het St. Gerardusplein • Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen en OV-haltes • Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen • Gelegen nabij de Hightech campus en ASML Begane grond Entree; Tegelvloer, stucwerkwanden en plafond, toegang tot meterkast, trapkast, toilet, deur naar woonkamer en vaste trap naar verdieping. Meterkast; 7 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter. Trapkast; Watermeter. Toilet; Tegelvloer, tegellambrisering waarboven stucwerkwanden, hangcloset. Woonkamer (± 30 m²); Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas, dubbel openslaande deuren naar achtertuin, toegang tot open keuken. Keuken (± 6 m²); Gietvloer, tegellambrisering waarboven stucwerk wanden en plafond, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, RVS spoelbak, koel-vriescombinatie, houten kozijnen voorzien dubbel HR++ glas, deur naar tuin. 1e verdieping Overloop; Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, toegang tot 2x slaapkamer, badkamer, wasruimte en vaste trap naar zolder. Slaapkamer 1 achterzijde (± 13 m²); Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel HR++ glas, vaste kast. Slaapkamer 2 voorzijde (± 9 m²); Laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, kunststof kozijnen (draai/kiep) voorzien van dubbel HR++ glas, vaste kast. Badkamer (± 6 m²); Tegellambrisering waarboven stucwerk, stucwerk plafond, hardhouten kozijn voorzien van dubbel HR++ glas, wastafelmeubel met waskom, douchecabine voorzien van thermostaatkraan, hand- en regendouche, ligbad, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Wasruimte (± 3 m²); Volledig betegeld, stucwerk plafond, kunststof kozijn (draai/kiep) voorzien van dubbel HR++ glas. 2e verdieping Met laminaat bevloerde ruime en lichte zolder, 3x Velux dakraam, dakvlakafwerking met isolatieplaten en vliering. Tuin Sierbestrating, borders en grint, overkapping en achterom. Omgeving In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen (N2, A2, A67). Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad.

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€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5644

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

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Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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