Direkt zum Inhalt
Logo von Huis-o-Theek Makelaars

Oude Torenstraat 59

5623PG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Oude Torenstraat 59 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het karakteristieke, voormalige schoolgebouw aan de Oude Torenstraat in Eindhoven bieden wij dit aantrekkelijk geprijsde, moderne en instapklare loft-appartement aan met een extra hoog plafond en energielabel B. * English text below. Het appartement is gelegen in een bijzonder gebouw uit 1932 waarin nog diverse authentieke elementen uit die tijd bewaard zijn gebleven. In 2014 is het pand getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex, waarbij het oorspronkelijke karakter zorgvuldig is behouden. Hierdoor beschikken de appartementen onder andere over fraaie hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is goed: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel onderweg. Het centraal station van Eindhoven is bovendien in ongeveer acht minuten per fiets bereikbaar. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ontvangsthal, een lichte woonkamer met een open slaapgedeelte en een opvallend hoog plafond dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur. De moderne badkamer is afgewerkt met een douche, hangtoilet en wastafel. Voor bewoners zijn er daarnaast een gezamenlijke binnentuin, een fietsenstalling en een gedeelde wasruimte aanwezig. Kortom: een sfeervol en praktisch loft-appartement in een bijzonder gebouw met karakter, ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een compacte woning met een unieke uitstraling. Bijzonderheden: * Gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw uit 1932; * Loft-appartement met extra hoog plafond; * Praktische indeling met veel lichtinval; * Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; * TU/e en Fontys op korte fietsafstand en circa 20 minuten rijden van de High Tech Campus en ASML; * Actieve VvE, servicekosten circa €199,52 per maand inclusief water, internet en TV; * Blokverwarming op basis van eigen meters, elektra wordt gezamenlijk verdeeld (voorschot circa €120,- per maand); * Gezamenlijke binnentuin, fietsenstalling en wasruimte; * Direct beschikbaar; * Projectnotaris van toepassing. * English text. In the characteristic former school building on Oude Torenstraat in Eindhoven, we offer this attractively priced, modern and move-in-ready loft apartment with an extra-high ceiling and energy label B. The apartment is located in a distinctive building dating back to 1932, where several authentic elements from that period have been preserved. In 2014, the building was carefully transformed into a small-scale apartment complex, while maintaining much of its original character. As a result, the apartments benefit from impressive high ceilings and large windows that provide plenty of natural light. The location is convenient, with various amenities in the nearby area such as shops, sports facilities and restaurants. Accessibility is also good: both by car and public transport you can easily travel to and from the city. Eindhoven Central Station can be reached by bicycle in approximately eight minutes. The apartment has a practical layout featuring an entrance hall, a bright living area with an open sleeping space and a strikingly high ceiling that enhances the sense of space. The kitchen is neatly finished and equipped with various appliances. The modern bathroom includes a shower, wall-mounted toilet and washbasin. Residents also have access to a shared courtyard garden, a bicycle storage area and a communal laundry room. In short: an attractive and practical loft apartment in a unique building with character, ideal for first-time buyers or for anyone looking for a compact home with a distinctive atmosphere. Key features: * Located in a characteristic former school building dating from 1932; * Loft apartment with extra-high ceilings; * Practical layout with plenty of natural light; * Good accessibility by car and public transport; * TU/e and Fontys within cycling distance and approximately 20 minutes by car from the High Tech Campus and ASML; * Active homeowners’ association (VvE), service costs approximately € 199,52 per month including water, internet and TV; * Block heating based on individual meters, electricity costs shared between apartments (advance payment approximately € 120,- per month); * Shared courtyard garden, bicycle storage and laundry room; * Available immediately; * Project notary applies. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
25 m²
Inhalt
115 m³

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5623

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.