Direkt zum Inhalt
Logo von Ligtvoet Makelaardij

Penelopestraat 121

5631CK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Makelaarskantoor Brabant B.V.

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Penelopestraat 121 Eindhoven
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Penelopestraat 121 Ligging Penelopestraat 121 is gelegen in de wijk Oude Gracht in stadsdeel Woensel-Zuid, een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, het vele openbaar groen en de kindvriendelijke sfeer. Op korte afstand bevindt zich het Cassandraplein met diverse winkels en een supermarkt. Ook het natuurgebied rond de Karpendonkse Plas en het wandelpark Eckart zijn snel te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het centrum van Eindhoven als belangrijke uitvalswegen (A2/A50/A58) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer; bushaltes bevinden zich op loopafstand. Entree Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via de liften en het trappenhuis zijn de appartementen te bereiken. De eigen berging is op de begane grond gelegen. Indeling Hal De entree van de woning is voorzien van een intercominstallatie met camera, inpandige berging, toilet en garderobe. De hal is afgewerkt met een novilon vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. Toilet Het separate toilet is in 2023 vernieuwd, deels betegeld en voorzien van een hangcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De lichte en ruim opgezette woonkamer is voorzien van meerdere ramen, wat zorgt voor veel daglicht. De VvE heeft recent de kozijnen vervangen en voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Voor extra comfort is er een airco aanwezig, en aan de achterzijde van het appartement is over de volle breedte een zonnescherm geplaatst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, badkamer, het balkon en beide slaapkamers. Eetgedeelte Deze ruimte is ingedeeld met een eettafel, verbonden met de woonkamer. Er is een grote raampartij en toegang tot het balkon. Keuken De keuken is voorzien van een inrichting in L-vorm, bestaande uit aanrecht met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is van de woonkamer afgescheiden door middel van een bar met kastruimte. Dankzij de bovenkasten en de vele lades is er volop opbergruimte beschikbaar. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het eetgedeelte en is gunstig gelegen op het zuiden. Op het balkon bevindt zich tevens de buitenunit van de airco. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een draaikiepraam voorzien van hor en een zonnescherm aan de buitenzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer, ook deze is voorzien van laminaat en een draai-kiepraam met hor. Badkamer De volledig betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een wastafelmeubel, verlichte spiegel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast is de ruimte voorzien van een elektrische radiator en inbouwspots. Inpandige berging In het appartement bevindt zich, direct bereikbaar vanuit de entree, een inpandige berging van circa 3 m². Berging Op de begane grond is een berging van ca. 5 m2 gesitueerd, deze is voorzien van verlichting. Bijzonderheden: - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex - Airconditioning aanwezig - Nieuwe kozijnen met triple glas (geplaatst in juni 2025) - Actieve en gezonde VvE - Ruim en licht appartement - Overdekt balkon op het zuiden - Goede bereikbaarheid en centrale ligging - Op loopafstand van Cassandraplein met diverse winkels - Goed onderhouden en verzorgd appartementencomplex. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5631

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.