Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Professor Meyerslaan 37

5652RL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Van Santvoort - Nuenen

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Professor Meyerslaan 37 Eindhoven
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie tussenwoning met 3 slaapkamers ( voorheen 4 slaapkamers), moderne badkamer en een fijne zonnige achtertuin met achterom en een fantastisch weids en groen uitzicht aan de voorzijde! De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op het Philips van Lenneppark in de gewilde wijk Lievendaal. De badkamer is in 2020 vernieuwd. Energielabel C. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. De woning is rustig gelegen in Strijp, in de wijk Lievendaal nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen en diverse uitvalswegen en met het Philips van Lenneppark voor de deur! Zoekt u een royaal woonhuis met een geweldige ligging? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Trapkast met de aansluitingen voor de nuts voorzieningen (Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet met hang closet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, deur naar de achtertuin en een weids vrij en groen uitzicht aan de voorzijde! Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm en het raam aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Dichte keuken aan de achterzijde met laminaat vloer, deels betegelde wandafwerking, inbouwspots en een deur met rolluik naar de achtertuin. Keuken opstelling aan 2 zijdes met schillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. Op een eenvoudige manier is het mogelijk om deze slaapkamer terug te brengen naar 2 slaapkamers. In omstreeks 2020 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, hangcloset, inbouwspots, afzuiging en rolluik. 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaat vloer. Locatie CV ketel (Remeha, 2016). Slaapkamer 3 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking flink dakkapel aan de voorzijde. TUIN & BERGING: Fraaie voortuin met pad naar de voordeur, gazon en vaste beplanting. De achtertuin is fijn gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras met zonneluifel, gazon, een kraantje, gazon, borders met vaste beplanting en een pad naar achteren. De achterom bevindt zich achter in de tuin evenals de stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Fraaie tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), moderne badkamer en een fijne achtertuin met achterom en een fantastisch weids en groen uitzicht aan de voorzijde! - De woning is rustig gelegen in Strijp, de wijk Lievendaal nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen en diverse uitvalswegen en met het Philips van Lenneppark voor de deur! - De gehele woning is voorzien van dubbel glas en het dak is van binnenuit geïsoleerd. - De badkamer is in 2020 vernieuwd. - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 100 m2. - Perceeloppervlakte 163 m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5652

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.